[摘要] 年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。一年的时光真的经不起数，仿佛如白驹过隙一般我们就走到年尾。政策就像组织神经，大有牵一发而动全身之效。施行4年之久的楼市限购政策在2014年出现了松动迹象，新型城镇化也在3月揭开面纱。下半年更是硝烟弥漫，“房”不胜房的房贷新政后，公积金改革，央行降息，不动产登记的即将出台……
不动产登记 说好的近期有多近？
不动产统一登记还是房产税开征的前提条件，被视为房地产调控的“利器”之一。专家表示，不动产登记制度能弥补反腐机制存留的漏洞，从源头上杜绝“房叔”、“房婶”这样的腐败典型。国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，决定向社会公开征求意见，不动产登记揭开面纱。
在期待不动产登记条例出台之时，许多业内人士纷纷表示不动产登记到底是“反腐利器”还是“房价凶手”？就怕它在打倒一批蛀虫的同时推倒房地产业的城墙，引起大量二手房抛售，恐慌的不仅是官员还有顶着库存高帽子的开发商们。购房者则毋庸置疑，希望不动产登记能像预料中一般让房价降降降！还有它将倒逼多少相关法律进行修改，这都是大众热切关注的问题！
按国土部的时间表，2014年年底前将基本完成不动产登记各级职责整合，建立不动产统一登记的基础性制度。还有不到半个月就要跨过2014，说好的不动产登记，你还有多远？
新土改 农民的生存之基将何去何从？
在中办、国办前不久印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，提出“明晰所有权、稳定承包权、放活经营权”之后，中央全面深化改革领导小组组长习近平昨天主持召开中央深改组第七次会议，审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，提出“坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条底线，在试点基础上有序推进。这也意味着，新土改大幕开启。
在工作中中央表示要严守18亿亩耕地红线是推进农村土地制度改革的底线、是试点的大前提，决不能逾越。对宅基地制度改革的试点条件和范围要严格把关，不能侵犯农民利益，不得以退出宅基地使用权作为进城落户的条件。土地的逐步市场化，也为国家在三月初开始实行的新型城镇化规划添利。
房产权化真是一场恶作剧？
12月2日，许多地产人朋友圈被一篇名为《所有房产不再设定产权年限，规定为产权》的报道刷屏，许多地产营销人还以此为噱头大作广告。隔天就遭到多个消息源证实，这只是专家的设想，并非已经成为现实的政策。
常说无风不起浪，能引起这样的传言也与人大常委会法工委相关负责人近年来在解读物权法时曾多次提到“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”以及70年后政府收回产权引起的社会动荡担忧不无关系。对于产权年限，小编身边的买房朋友也经常开玩笑，万一以后产权到期房屋收回，我子孙买不起房的话住哪里？这个问题也是很多购房者比较关心的舆论方向。
无论回首还是眺望，无论是即将告别的2014还是即将迎接的2015，我们都笑着走过，笑着拥抱未来。2015，还有多少政策让我们欢喜让我们忧，房天下在2015等你！
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