[摘要] 年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。一年的时光真的经不起数，仿佛如白驹过隙一般我们就走到年尾。政策就像组织神经，大有牵一发而动全身之效。施行4年之久的楼市限购政策在2014年出现了松动迹象，新型城镇化也在3月揭开面纱。下半年更是硝烟弥漫，“房”不胜房的房贷新政后，公积金改革，央行降息，不动产登记的即将出台……
9月30日央行发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对个人住房贷款需求的支持力度大幅提升。《通知》对首套房再启“认贷不认房”界定标准，贷款利率下限也重回2009年水平。
首套：贷款首付比例为30%；贷款利率下限为基准利率0.7倍。
二套：已结清相应购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策。
三套及以上：在已取消或未实施“限购”措施的城市，放开已结清相应购房贷款家庭的多套房贷。
其他：放开非本地居民住房贷款。
一句“具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定”让很多楼市“老姜”明白这个7折短期内无需期盼，但银行究竟会有多大的折扣力度，在房地产和金融业都不景气的时局下，各商业银行到底会“拼”得多狠，是很多购房者在等待的。
国庆长假期间，很多购房者都将拥挤的小长假出游改成楼盘一日游，有些甚至不同楼盘跑好几天。但是正逢假期，地方银行还未收到总行的指示，银行多数表示等一等。如今银行或许是迫于年底业绩压力，在贷款方面纷纷十分大方。截至目前，南通各大银行都打出9—95折不等的折扣。
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