房产热榜
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2025年7月第1周最受欢迎城市排名——北京位居全国第1
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7月首周北京人气楼盘TOP榜发布！哪些小区引领城市的潮流？
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7月首周海淀人气楼盘TOP榜：这些小区是购房者的最爱！
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昌平二手房热门小区榜单出炉！这些小区买后不后悔！
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70城房价最新出炉！北京6月新房价格环比下跌0.30%，二手房价格环比下跌1.00%
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哪些小区成为了通州二手房市场的宠儿？榜单揭晓，一睹为快！
楼盘热评榜
1中南中心16000元/㎡5条点评
2碧桂园大名府15500元/㎡152条点评
3九溪源著13010元/㎡176条点评- 4锦绣福邸三期110条点评
- 5海门绿地长滩153条点评
- 6圆融玺悦164条点评
- 7晨鸣·观海华苑151条点评
- 8新湖·海上明珠147条点评
- 9港城长江府145条点评
- 10远创宸樾146条点评
二手房该不该买?专家:挑到这个房龄的“老房子”,就是捡到宝
近十年来,我国的房地产市场发展迅速,各地的房价也是一路上涨。相比购买一些新开发的楼盘,很多人在经济上会有很大的压力。既然新楼盘的房子难以负担,很多人选择购买二手房。也有一些人保持怀疑的态度,比如很多人都好奇一个问题,那就是购买房龄20年"老房子"好吗?听房地产朋友说完,才发现捡到宝了,下面一起来看看。首先,二手房对于手里资金没有那么宽裕但有刚需的人来说是非常适合的,一来是二手房的价格比较便宜,几乎只要新房一半的钱就能买到同等面积的房子,这样不仅够一家人住,而且经济压力也会小很多。二来二手房也可以作为一个过渡期,比如刚新婚的年轻人没有什么存款,但又是需要一个婚房,那不妨先买二手房当做过渡期,等将来有孩子了,好好奋斗再将这二手房转手,换新房子也是很好的选择。 其次,现在很多的二手房都是建在一些比较旧一点的小区里,虽然和新开发的楼盘相比,房子没有没有那么新,设施也没那么先进,但是很多新开发的楼盘周边环境、资源以及公共服务设施可能就没有那么完善,但很多二手房所在的小区都建了有二三十年了,周边的设施建设都比较完善,房子周围就有医院、学校、公园以及体育馆等,不管是生病、小孩上学还是锻炼身体都非常
南通特价租房2020-01-16
装修阳台不要用铝合金窗了,越来越多人这样装,实用又省钱
家家户户装修的时候,首先考虑的一定是安全性,然后是美观和环境,阳台是最需要注意的一个地方。在装修的时候大部分人就都会选择封上,直接性提高的安全性和环境的清洁度。在封阳台装修的材料中,大众普遍的选择都是铝合金材料,虽然是比较普遍选择的材料,但是缺点也还是比较多的,有钱人都不用铝合金封阳台了,用它来代替效果好十倍。 阳台上最常见的就是铝合金窗户,但是美观效果上非常的差,不但没有吸引人眼球的地方,对于住户本身来说,铝合金框对室内的视线影响也非常的打,从屋内向外看去,视野 收到 很大的阻碍。所以很多人现在会考虑选择无框玻璃封阳台,这样看起来整个大气上档次,像个观景台一样,而且美观程度更是不言而喻。 由于玻璃通透的特性,不但不会遮挡我们的观景视线,而且能充分的吸收阳光,在阳台上种些花花草草,为家里增添分色彩,而且植物能充分的进行光合作用,对家人的身体健康也有很好的作用。 无框玻璃顾名思义就是没有边框的,所以通风的时候无框玻璃可以程度的打开,通风效果和采光效果要比普通的铝合金窗户好很多,在装修安装方面也十分的便捷,只需要特殊的固定材料上下将玻璃固定好即可,由于无框玻璃的打开方式是折叠式的,而且玻
南通特价租房2020-01-10
未来几年房价是涨还是跌?聪明人这样分析,买房前可以看看……
房价是现在很多朋友都非常关注的问题,我们也经常听到很多朋友探讨未来房价的发展趋势,的确现在的房价一直比较高对于很多普通人来说买一套房子是非常困难的,最近房价的变化一直处于一个不是非常稳定的状态,所以什么时候买房就非常重要了。我们经常看到一些专家预测未来房价的发展趋势,在未来5年房价到底是上涨还是下跌?今天小编就来给大家分析一下。 针对这个问题小编特意找了一个银行经理咨询看一番,银行经理告诉我在未来5年房价是非常有可能下跌了,主要原因有下面4个方面: 1.国家政策,近年来我国已经出台了很多房子的限购政策,在未来限购政策一定会越来越严格,我国现在房价的高涨离不开炒房客的作用,国家在未来会继续调整房价像以前那像一个人买好几套已经是越来越困难了,而且手续上非常麻烦的。 2.闲置房越来越多,虽然现在国家政策越来越严格但是开发商还是在不断地新建楼盘,在未来新楼盘会越来越多,在未来闲置的房子会越来越多,如果手里有好几套房子那么只会成为烂尾楼,如果房价太高那么大多数人还是买不起房子的,空置的房子越来越多这些空置房在未来会更难以出手,所以房价下跌也是必然的。 3.生活方式的转变,随着时代的发展我们的生
南通特价租房2020-01-10
洋房选楼层“金三银四”?懂行的人说……入住后才意识到被忽悠了
洋房选楼层"金三银四"?懂行的这样说,入住后才意识到被忽悠了想必很多人存在疑问:六层的电梯房,五楼的视野,为啥是"金三银四"呢?要是没有电梯的话,三楼四楼确实方便的多,但是现在的房子都是有电梯的,"金三银四"是不是要过时了呢?来听听懂行的人咋说,有多少人刚入住就感觉被忽悠了呢? 所谓的"金三银四"是因为有个说法是一楼水管单独走,二楼以及往上层水管是一体的,二楼最容易堵,而顶层容易漏水,加上顶楼冬冷夏热,而一般的不带楼梯的洋房到5楼,所以才有了"金三银四"的说法。 其实每一层都有各自的好处,这就是开发商的高明之处,懂得顾忌各个消费者的心里,有的人喜欢顶层,感觉送个阁楼很划算,有的人喜欢次顶层,感觉高点视野好,有的人喜欢"金三银四",因为几乎所有高度住宅二分之一到三分之二处,和N-1附近都是最热被秒选的,还有的喜欢一楼,虽然潮湿,但是送花园和地下室很吸引人。这就要看各位的关注点了。 综上所述,洋房具体选哪一层纯属个人的关注点和兴趣爱好,有老人家的选择一二楼好,讲究隐私和光线的选高点。而追求什么"金三银四"的,花高价买了三层、四层的现在估计很后悔,毕竟一平方比人家贵了起码一两千,当初就是被
南通特价租房2020-01-09
返乡买房到底值不值,这步棋错了可能要在大城市租房一辈子
据媒体调查报告,大约有52.7%"漂一族"有返乡置业意向,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%。一半以上漂一族想返乡置业,到底是不是一件好事? ,一半以上漂一族返乡置业,说明漂一族收入无法在大城市买房。 一半以上漂一族有返乡置业意向,那么其余的一少半或者已经返乡置业,或者暂时没有返乡置业的打算。能在大城市安家置业的并不多。 漂一族选择返乡置业,一个是对大城市高昂的房价死了心。认为已经彻底买不起,另一个是对家乡房价的上涨也感受到压力,怕最终连老家的房子也买不起。所以返乡置业意向强烈。 第二,三四线城市并非没有吸引力。 返乡置业人数不是一个少数,尽管有很多人置业完并不一定居住,但是三四线城市的吸引力比想象中的大一些。当漂一族无法承受一二线城市的房价,选择家乡三四线城市 做为 置业目标也是不得已而为之。三四线城市的人口虽然每年都在流出,但是也有大龄漂一族返乡置业和工作。他们是三四线城市的一个主要买房群体。 第三,大部分漂一族租房将成为常态。 对于大部分漂一族来说,大城市买不起房,又不能不买房。于是只能选择三四线城市买房,一二线城市工作。对于这部分漂一族来说,租房可能
南通特价租房2020-01-09
朋友有3套房,他宁愿把房子空着,也不愿租出去
对于一些在外面打拼的人来说,拥有一套合适的房子居住简直是太重要了,即便这个房子是租的,也没有关系。在房子这个方面,说实话,人与人之间的差距还是很大的!有的人现在正在为找房子居住发愁,而有的人手握几套房子,完全不用担心明天有没有地方住的问题!反正我的梦想是有朝一日能买得起一套属于自己的房子,在梦想实现之前,我就只能过过租房度日的生活了!但是我有一个朋友跟我完全相反,朋友有3套房,他宁愿把房子空着,也不愿租出去,看完之后你可能会恍然大悟! 这么多房子,自己只能住一套,那剩下的怎么办呢?在大多数人看来,肯定是要租出去的,用房租减轻一下房贷压力。但是实际情况并非如此,很多拥有多套房的房主,宁愿把房子空着,也不愿意租出去赚房租,这是为什么呢? 如果把手下装修好的房子租给别人,那这些房子肯定是有一些磨损以及变旧。居住过的房子就会贬值,所以是个聪明人都不会把房子租给别人。而且现在没人喜欢买别人住过的房子,二手房子很难卖出去。 房子要租出去就必须先装修,就算是最简单的装修也要花好几万,但是装修过可能没过几年就要转手卖出去,而购房者不会因为你装修过就给你加价,整个装修等于是白送。几年的房租加起来可能还
南通特价租房2020-01-06
房屋置空率高!住建部原副部长建议征空置税,房价会下跌吗?
现在市场上对于空置率的普遍认知是我国的楼市空置率达到了一个很高的地步,这些空置的房产造成了大量的房产资源浪费,在这样的情况下本来供应已经充足的楼市却表现出一种供不应求的假象。 之前有部分学者认为北京市至少有100万套空置房,很多人予以否定,甚至认为这个数据不切实际,现在看来北京市的空置率高已是不争的事实了。而事实上北京市的房价也应该是最虚高的城市之一,因为有着各方面优质的社会资源,成为炒房者云集而炒得比较激烈的城市。 有钱人可以允许他大量购房,不管他买多少套,越多越好,但是不允许买来房子后以后"空置"在那里。只要"空置"在那里,就要向其收高额的"空置税"。在这种情况下,买了大量房子的人,就会有巨大的压力,必须尽快都把房子出租出去,否则得一直交大量的空置税,这就很不划算了。为了避免大量交空置税,住宅越多的人,出租房子时就会越积极,在租金上也会有动力让利给租客。 征收空置税的目的显然是想稳定房价,但是在目前的情况下,税务机关连现有的房产税个体户都很难保证到位,因为房产税征收对象一个是房产原值,一个是租金,有时候根本无法核实是出租还是自己的房子,所以征收困难可想而知。 有人觉得不在源头去抑
南通特价租房2020-01-06
房价下跌是开发商放出的烟雾弹?网友:从开发商疯狂盖房就知道了
随着2018年的楼市全面出现降温,外界关于2019年房价走势的预测性话题也是争议不断,其中唱衰房价和给楼市吹暖风的声音更是此起彼伏,而在房地产市场中比较有说话权的开发商们的一系列操作,更是让人有些看不懂了。开发商明确感知楼市降温时,却在疯狂的拿地盖房,不免让人怀疑难道房价是真跌,还是开发商放出的烟雾弹。 此前某经济学家表示,一个城市如果二手房和新房价格数据都下跌,则可以判断房价整体出现了下跌。如果新房和二手房价格数据中一方下跌,一方上涨,并无法说明房价整体出现了下跌,业内人士分析称,其实开发商也很难判断出未来房价的具体走势,开发商拿地盖房,其中堵的成分更重。 业内人士还表示,首先我国部分地区可能缺少支撑发展的条件,简单来说,也就是政府和银行都会提前避免楼市高风险的发生,而土地作为房地产的根本,开发商若是不拿地不盖房,只能迎来倒闭,而拿地盖房还能在生死存亡之际为自己拼一丝曙光。 文章来源:各自的角色
南通特价租房2020-01-06
十年后,“房奴”和“全款买房”有什么区别?
现在大家说到买房,都会觉得压力山大。现在的房价不是普通人承受得起的,而现在大部分的上班族每个月的工资都比房价来的低很多。一线城市三万多一平方地段还不是很好的。但是即便买不起还是有很多人在向他努力靠拢中,毕竟现在很多结婚的前提就是要有房子,对他们来说也只能咬咬牙买下去,婚还是要结的。 现在买房子就会有这么两部分的人群,贷款买房跟全款买房。而这两种不同的选择也会让那些人的生活从此得到了很大的改变。今天小编就跟大家说说,贷款买房成为"房奴"的和全款买房在10年后会有什么不同!很多人都没想到! 那先一次性付全款买房的人。首先他们本身就有存款,而全款买房对他们来说不是什么特别困难的事情。他们有能力全款买房,接下去他们每个月就不用担心还贷款的事情,生活压力就比较少。对他们而言,每个月就只要领工资,一些生活的基本开销就好了,可能还每个月能剩下一点钱。 但是会选择全款买房的人不多,毕竟这不是一笔小数目,而且把这么一笔"巨款"全部投资在房子上就比较的有风险,万一你急需用钱的时候,而你把所有的急需都拿去买房了,这时候就很难拿出多余的钱出来。如果打算全款买房的就要考虑到这个方面。 而选择贷款买房的人,接下
南通特价租房2020-01-06
为什么有钱人宁愿买“二手房”也不买“新房”, 说出来可能不信!
想到自己能有买一套属于自己的房子,就觉得特别的高兴,恐怕做梦都会笑醒吧,主要的原因还不是因为现在买房难,房价高,有时候真的感叹命运的不公,为什么那么多有钱人买房子就那么容易,我们买房要考虑这个考虑那个,而有钱人只要喜欢就可以了。 不过大多有钱人买房子都喜欢买二手房,新人则喜欢买新房,这是什么原因大家知道吗?今天就来分析一下。 点,随着城市的建设,周边的郊区都开始城市化,而开发商们就看好了周边的土地,他们建的新房都是在郊区,离市区比较远,价格相对来说比市区的二手房就要便宜,涨幅空间相对比较小,有钱人买房除了自己住的房子,其他的都可以说是拿来投资的,既然是投资肯定是选择空间大的二手房了。 第二点,在大城市里,年轻人们来工作,一般的工作地点都在写字楼商圈这样的地方,想要出行方便不耽误时间,自然就选择近一点的房子,而这样的房子租金相对来说比较贵,有钱人就看中了这一点,买房自然买二手房了,装修还不需要太好,简单一点就行。 第三点,还有一些人买房喜欢买那种比较老旧的二手房,比如六七十年代的房子,尤其是在市区里面的,为什么呢?答案是拆迁!说不定因此就飞黄腾达了呢?大家也见过不少一夜暴富的人吧!
南通特价租房2020-01-03
