房产热榜
楼盘热评榜
1中南中心16000元/㎡5条点评
2碧桂园大名府15500元/㎡153条点评
3九溪源著13010元/㎡177条点评- 4锦绣福邸三期112条点评
- 5海门绿地长滩154条点评
- 6圆融玺悦165条点评
- 7晨鸣·观海华苑152条点评
- 8新湖·海上明珠148条点评
- 9港城长江府146条点评
- 10远创宸樾147条点评
重磅:新华社喊话投机买房者:认清大势,摒弃房价“复燃”幻想!
自从我国施行楼市调控政策以来,已经历时两年多了;而从国家统计局发布的的9月份楼市数据看来,我国受检测的70多个城市当中,上海和深圳分别下降0.1%和0.2%;北京和上海的二手住宅销售价格也均下降了0.2%。另外,其它三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。由此可见,这一轮的调控确实有了显著的调控成效。 不过,尽管现在楼市的调控已经有了明显的效果;却依然还有一些投资买房的人抱有“熬一熬政策就松动了”的心思,在等待楼市因为经济下行压力大而不得不放松调控政策的反弹。 但是,今日(10月29日)新华社却直接发表《摒弃房价“复燃”的幻想,沉下心来做一些实事》的文章,喊话投机买房者,要他们认清大势,摒弃房价“复燃”的幻想! 那么,新华社都有哪些向投机买房者说呢?下面,小编就带大家了解一下其中摘要: 一、我国正在加快建立健全城镇住房保障体系 现在的投机购房的人多半都是在钻国家的空子,认为反正现在国家还没有建立健全的城镇住房保障体系。所以,他们还有投机的空间;即使现在没有,再等等熬过了风头,局势就又会回到他们手里了。 但是,新华社这次已经明确了态度,表示“我国正在加快建立健全城镇住房保障体系,支持人
南通特价房2018-10-30
广州“取消楼市限价”,真相是什么?
广州外围区域“取消限价”,一石激起千层浪。 10月19日晚,广州市住建委回应称: 近期住建部门“对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。”同时,对新建商品住房会继续严格开展价格指导, 坚决执行调控不动摇 。 调整限价,是否意味着限价取消,甚至楼市调控的巨大转向?广州为何在这个关口突然调整限价,对于楼市究竟会带来怎样的影响? 01 取消限价是误读 先说个结论,取消限价是一厢情愿的误读。 事实上,广州外围区域 不是取消限价,而是放宽限价门槛 。这不是文字游戏,两者不能简单混为一谈。 放宽限价门槛,意思是开发商必须按照市场真实价格进行备案,从而使网签价与市场价接轨,从此解决乱象丛生的“双合同”问题。 过去广州限价执行相对较严,从而导致网签价与市场价之间存在巨大悬殊。广州新房市场网签均价仅有2万多元,而随行就市的二手房均价已经超过3.5万元,两者之间存在40%左右的价差。 原本350万的房子,首付只需要100万左右;但在2万的限价之下,购房者需要付出60万(200万*30%)的首付加上150万的装修费,首付一次性抬高到200万,购房负担严重增加。 所以,如果网
南通特价房2018-10-22
首套房贷利率涨幅连降3个月,上涨空间进一步缩小
未来,整体房贷利率将会保持当前低速增长,直至稳定在阶段峰值水平,不排除少数银行受降准利好影响,出现利率小幅调整,但不会偏离整体利率环境趋势。 10月15日,融360发布《2018年9月中国房贷市场报告》(下称《报告》),《报告》显示:9月首套房贷款平均利率小幅微涨,涨幅连续3个月降低,利率较8月持平的城市及银行数量上升,较上月上涨的数量减少,未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。 融360分析认为,未来,整体房贷利率将会保持当前低速增长,直至稳定在阶段峰值水平,不排除少数银行受降准利好影响,出现利率小幅调整,但不会偏离整体利率环境趋势。同时,未来房贷申请资格界定和审核将比利率折扣申请更加严格。 具体数据显示,2018年9月,首套房贷款平均利率为5.70%,相当于基准利率1.163倍,环比8月上升0.18%;同比去年9月首套房贷款平均利率5.22%,上升9.20%。 在35个城市533家银行分(支)行中,有124家银行首套执行基准利率上浮10%,较上月减少1家;165家银行首套执行基准利率上浮15%,较上月减少11家;135家银行首套执行基准利率上浮20%,较上月增加7家;33家银行首套执
南通特价房2018-10-16
南通资讯:央行年内第四次降准或“助攻”南通楼市?
中国人民银行7日决定,自10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。 从以往来看,降准对于房地产是利好,至少能缓解资金面压力。一直以来,楼市也期待着货币政策的"助攻"。银行降准有助于市场交易的重新活跃,只要降准,银行有钱给房子放贷款了,房贷业务放松的直接影响就是购房者从银行更容易获得贷款,买房的难度降低,购房需求能进一步得到释放。那么,本次降准之后会不会给严控之下的南通房地产市场带来利好?对此,市场存有不同观点。 从今年的货币政策来看,尽管已经多次放水,但目前的房地产调控政策丝毫没有放松,可以说放水基本未进房地产。因为经济增长的压力,原本预期下半年会有一些房地产调控的放松,但到目前为止还没有发生。而今年多轮次放水,对房地产市场影响很小,也说明了房地产市场已经基本得到控制,只要调控不放松,央行降准政策,对楼市的影响非常有限。 近期房企南通拿地的积极性有
濠滨论坛2018-10-15
权威部门辟谣预售制度取消!专家表示如此只会让房价更高!
上周楼市预售制度调整消息,引发市场对于地产行业洗牌关注。消息一出,次日住建部便对此进行了紧急辟谣称, 取消商品房预售征询意见情况并不属实。 广东省房协相关人士表示: “该文件只是征询意见稿,并非真的实施。” 虚 惊 一 场 9月21日,有媒体报道,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25曰上报住房与城乡建设部。 广东省住建厅拟订的相关材料提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应, 逐步取消商品房预售制度,全面实施现售 。 建议在一些城市逐步试点取消预售制度,对于新出让土地,逐步实行现售。并拟定取消预售,全面实施现售的时间表,分阶段推进。阶段若干年内保留预算许可,把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶;第二阶段全面实施现售,并将时间表向社会公布,让房地产行业和社会公众都做好充分的准备。(相关报道链接: 重磅!现房时代来了?或全面取消商品房预售!楼市
南通特价房2018-09-27
如果房子毁于自然灾害,欠银行的房贷还要还吗?
刚刚过去的“山竹”,想必不少人还心有余悸。作为今年登陆中国最强的台风,很多朋友的车、房都受到了一定的损坏。 那么,如果房子毁于自然灾害,欠银行的房贷还要还吗? 以地震自然灾害为例 如今房价上涨,房价有点高,能自己全款买房的人不多,而银行就推出的房贷正好解决了这个问题,大多数人也会选择用银行的房贷来购房,然后慢慢还,如果出现自然灾害,例如地震来了,房子倒塌,那么还要不要还银行的钱呢? 与银行签订的合同 地震是自然灾害,是人力不能控制的,如果地震出现,导致房子坍塌,欠银行的钱还是要还的,因为跟银行签订合同的时候,房子已经抵押在银行,抵押物如果没有了,但是债务还是存在的。 小编表示,只要债务在,那么自然是要还钱的,即便抵押物没有了,房贷依然在,金钱债务的延迟责任不得因不可抗力而免除。 也就是说,即便地震后房子倒塌了,也不能免除债务,还是要继续还债,如果还不上,那么后果还是要自己承担的,对于这样的条款,大家应该都很难接受。 因为房子没住成,还要继续供房贷,还是自然灾害导致的,想必大多数人心中是很不舒服的,但是好在国家对于这种自然灾害导致的灾难,是会有一定的补贴的,国家也会采取相应的措施。 但
南通特价房2018-09-26
讲真!千万别来南通,这里真的不适合你...
物华天宝 人杰地灵这说的就是南通了 这里资产丰饶 景色宜人,居民幸福感倍儿高! 但在这里,小编还是奉劝各位 千万不要考虑来南通工作、学习、散心… 因为,这是一座你来了就不想走的城市! 早在1895年 清末状元、著名的教育家、实业家张謇 就开创了中国近代城的辉煌 座民间博物苑 所纺织学校 所刺绣学校 所戏剧学校 所中国人办的盲哑学校 所气象站等“七个” 宜 居 的 环 境 N A N T O N G 南通地处滨江临海的长江中下游冲击平原 集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身 是全球“世界长寿之都” 用南通人自己的话说 日子过得“下宜的不得过” 南通自然环境这么好 你来了还舍得走吗? 一起来欣赏大南通的美景吧! ▲ 图片来源网络 ▲ 图片来源网络 ▲ 图片来源网络 ▲ 图片来源网络 ▲ 图片来源网络 ▲ 图片来源网络 ▲ 图片来源网络 教 育 之 都 南 通 N A N T O N G 中国教育看江苏,江苏教育看南通 南通环境好得益于地理环境 先天的优势已得天独厚 后天的努力又积蓄了让人“羡慕嫉妒恨”的资本 南通古往今来出现了不少名人 有民族英雄、爱国实业家、奥运健儿、明星、刑侦大神
南通特价房2018-09-16
楼市进“逢涨必查”时代 刑事打击成常备手段
7月底,中央政治局会议明确要求,坚决遏制房价上涨。与此前“遏制房价过快上涨”相比,语气措辞之严厉,实属罕见,也表明了中央对稳定房价的决心。 会议召开一个月之前,6月底,住建部等七部委联合在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面。值得注意的是,除去住建部、市场监督总局等部委,公安部也位列七部委之列。 其实,自去年以来,很多城市对一些炒房团伙进行了刑事打击。因伪造身份证明、收取“茶水费”而遭刑事拘留的情况不在少数。 楼市进入“逢涨必查”时代 在连续两次被住建部约谈后,海口真的急了,对楼市祭出“杀手锏”。 8月26日,海口市相关部门发布通知称:具备预售(现售)条件及有未售房源的商品房项目,9月28日前主动核实成本,调整价格,重新申请价格备案。备案后6个月内不得擅自调高备案价格。 今年“五一”前,住建部约谈了10座城市,海口位列其中,8月17日,海口等五市政府主要负责同志被住建部约谈。4个月里,海口两次被住建部约谈。 而在国家统计局公布的70个大中城市7月份新建商品住宅价格指
南通特价房2018-09-13
银行的冰与火之歌 个人房贷破20万亿元VS万亿存款的“消失”
《冰与火之歌》系列是由美国作家乔治·R·R·马丁撰写的奇幻小说,后美国HBO电视网被改编制作出了一部中世纪史诗奇幻题材的电视剧《权力的游戏》,后者火爆程度小编也就不多说了。 很多人也因为迷上了电视剧后去看了这本小说,那么原著中冰与火到底指的又是什么呢? 是代表在冰天雪地的北境长大的囧和不惧火焰驭龙而来的龙母?是暗示北境的狼家和不惧火焰的龙家的后代——囧?啥都不懂?坦格利安是最终王者?还是暗指权力争夺的冰冷残酷和人性中存在的温暖闪光? 冰与火之歌 其实提出那么多问题笔者也没办法回答,毕竟马丁的思路难以捉摸,又或是冰与火本来就是双关语。不过,近些时间银行业发生的一些事让人不禁联想到了这些,冰与火原来还存在与看似高高在上的银行里。 根据上市银行公布的半年报显示,2018上半年个人房贷业务可谓相当的“火”,而总额已经突破20万亿元,且在银行信贷投放中占据较大比重。对此,有相关专家称,我国家庭债务已经“逼近”极限。 据上财高等研究院测算,截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比已高达107.2%,已经超过美国当前水平,更是逼近美国金融危机前峰值。并且,由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分,
南通特价房2018-09-13
五山核心景区将这样提升改造!涉绿化、道路、停车场等多个项目
9月4日,南通市行政审批局对五山核心景区提升项目环境影响报告表拟批准公示,项目建设内容涉及绿化、水系、道路、桥梁、园林小品、硬质铺装、配套服务建筑、景观亮化、给排水、停车场及其他配套服务设施等。 △市行政审批局网站截图 环境影响报告公布了预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,具体为: 1、严格实行雨污分流。生活污水须经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准及污水处理厂接管要求后排入市政排污管网。 2、合理布置停车场、公厕等设施,并按要求落实绿化带隔离等各项无组织废气控制措施及隔声降噪措施。场界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中相应标准。 3、生活垃圾等固废由环卫部门收集后统一处置,不得产生二次污染。 五山核心景区提升项目 根据2017年度南通市市区城建计划,南通狼山风景名胜区管理委员会拟在五山森林公园用地范围内的南通狼山景区,其中狼山中心片区东至城山路、南至永红河、西至长江、北至花园路围合地块,占用土地约103公顷;剑山东侧地块东至工农南路、南至山水路、西至狼山正东巷、北至静海商贸街,占用土地约57公顷,总占用土地
南通特价房2018-09-07
