房产热榜
楼盘热评榜
- 中南中心16000元/㎡5条点评
- 碧桂园大名府15500元/㎡120条点评
- 九溪源著13010元/㎡144条点评
- 4锦绣福邸三期77条点评
- 5海门绿地长滩121条点评
- 6圆融玺悦132条点评
- 7启运上城125条点评
- 8晨鸣·观海华苑119条点评
- 9新湖·海上明珠115条点评
- 10港城长江府114条点评
南通楼市降温,房价下降压力大,需求短板显现
摘要: 【南通楼市降温,房价下降压力大,需求短板显现】南通楼市持续降温,房价下降压力大,今年第一季度售房量同比下降,库存量压力不小。需求疲弱,老龄化和人口流出是短板。 正文: 南通楼市现在持续降温,南通房价在那不断的下降,彭叔觉得也挺正常的。今年南通楼市的金三银四,能靠着降价走波量,依旧是很不错的成绩了。南通楼市今年第一季度,一共就成功的卖出去了7宗地,结果这7个地,还都是城投接盘,那些外地的大房企根本都没有接。而那些大房企不在南通拿地,也是看到了南通楼市的房子太难卖了。南通楼市今年第一季度,市区新房一共卖出去了1216套,同比下降了44%,南通市区的二手房,一共卖出去了3755套,同比下降了26%,降幅也是很明显的。那么大家再看看南通楼市的库存量,光是南通的二手房,就有68000多套,接近7万套的样子了,这么多的二手房,南通楼市想要压力不大,彭叔觉得都挺难的。南通房东的二手房长时间卖不出去,那就只有靠降价才行了。彭叔觉得南通楼市的需求还是比较弱的,因为南通的老龄化比较严重,而且南通本来也是一个人口流出的城市,这些都是南通楼市的短板。
南通房达人2024-05-02
南通通州购房新政:公积金贷款提额,购房补贴升级
摘要: 【南通通州购房新政:公积金贷款提额,购房补贴升级】南通通州区近日出台新规,从5月1日开始,增加公积金贷款额度和购房补贴,以刺激商品住宅市场。新政策包括为在职职工和新市民提供高达50万元的个人公积金贷款,对高层次人才、研究生及高级职称人员的贷款额度更是达到了200万元。同时,对二孩和三孩家庭、青年人才购房给予额外补贴。企业团购新房、卖旧买新也有额外补贴,最高可达2.5%。 正文: 南通通州区为了活跃商品住宅市场,出台了一系列新措施,以提高公积金贷款额度和购房补贴,5月1日起开始施行。在这次政策调整中,最受瞩目的是提升了住房公积金贷款的最高额度,对于普通职工和新市民而言,个人最高可贷款50万元,家庭则是100万元。对于有特殊需求的群体,例如符合条件的高层次人才,住房公积金贷款最高额度可以提升至200万元。 此外,政策还考虑到了家庭生育状况和青年人才的特殊情况,对这些人群的公积金贷款额度给予了额外的增加。比如,对于生有二孩和三孩的家庭,公积金贷款额度分别增加10万元和20万元。而对于享受政府补贴的青年人才,购房时还能在已有的贷款额度上再多贷10万元。 市场的刺激还体现在购房补贴的提
南通房小好2024-05-01
南京周边这个地方放大招!楼市新政引爆购房狂潮!
摘要: 【南京周边这个地方放大招!楼市新政引爆购房狂潮!】南通通州区近期出台了一系列房地产新政策,包括上调住房公积金贷款额度、针对企业团购、购新房等情景提供补贴,以及对有二孩或三孩的家庭增加贷款额度等,意在促进当地商品住宅市场销售,政策自5月1日起正式执行。 正文: 最近,南通通州区房地产市场迎来一股新风潮。一系列新鲜出炉的楼市刺激政策,旨在振兴这片区域的房地产市场,让购房者的福利多多。5月1日起,这些新政策将全面实施,其力度之大,前所未有。 关于住房公积金贷款,政策给力升级了。在职职工和新市民、灵活就业人员,他们的最高贷款额度调整为50万元/人,100万元/户。另外,对于高层次人才和硕士研究生或高级职称以上人员,贷款额度能达到最高200万元/户。对于努力工作的青年人才,如果他们在享受政府综合补贴期间购买住房,贷款额度还会在原有基础上增加10万元/人,20万元/户。对于家庭幸福的二孩、三孩家长们,公积金贷款额度也会有所增加,最多可增加20万元/户。 而对于购房补贴政策,也同样不甘落后。企业如果引进人才,一次性购买3套以上同一楼盘新建普通商品住宅,政府会给予1%的购房补贴。而个人购房者
南通房小琪2024-05-01
南京旭辉集团南通项目交付盛况,品质美宅引领市场!
摘要: 【南京旭辉集团南通项目交付盛况,品质美宅引领市场!】旭辉集团在南通的东升旭辉中心项目交付在即,凭借精工品质、温暖服务与高端社区建设,赢得了业主们的一致好评。项目以其特色的“微笑立面”设计、全龄适宜的“流动森林”景观、智能化户型等高端配置,在行业调整期保持了优质的品质和服务,体现了企业用心构筑美好生活的初心。 正文: 旭辉集团在江苏南通的东升旭辉中心项目,即将完成品质交付,体现了企业“用心构筑美好生活”的承诺。该项目深入到设计每一个细节,从居住的舒适度到社区的和谐共生,都展示了旭辉的匠心独运。项目的“微笑立面”、星空顶的地下归家动线为业主带来了独特的归家仪式感,而内部的智能化设计,如HUMAN3.0智能系统,更是提升了居住的便利性和幸福感。 旭辉不仅在产品力上下足功夫,在服务上也同样不遗余力。在交付前就已经进行了细致的查验工作,保障了交付的品质。同时,旭辉还开展了工地开放日活动,邀请业主参观交流,这种透明和开放的态度,让业主对自己的新家有了更多的了解和信心。在交付日,旭辉更是提供了一站式的服务,从验房到生活指南,每一步都在为业主考虑。 在激烈的房地产市场竞争中,东升旭辉中心项目
南通房小好2024-04-29
南通知名地标恒大海上威尼斯拍卖惨遇冷门!
摘要: 【南通知名地标恒大海上威尼斯拍卖惨遇冷门!】恒大集团位于南通启东的资产再次上架阿里法拍,包括商住用地和恒大海上威尼斯的商业用房,但首场拍卖并未吸引买家。该地标项目一度创下销售奇迹,现却面临市场冷落与价值缩水的窘境,挂牌均价大幅下降,部分房东急售,引发行业关注。 正文: 近日,恒大集团在启东的资产又一次被放上了拍卖台。这不,那个在南通甚至整个环沪地区都极负盛名的恒大海上威尼斯,又一次成了拍卖的标的。这次拍卖的是启东市寅阳镇的一个商住用地,以及恒大海上威尼斯的一些商业用房,加起来的起拍价超过了2亿人民币。 具体来看,寅阳镇的这块土地使用权评估价为1.7亿人民币,起拍价为1.3亿人民币左右。而那片曾经被人津津乐道的恒大海上威尼斯的商用房间面积超过万平方米,评估价和起拍价分别是近1.2亿和近千万人民币。但令人唏嘘的是,这些曾经炙手可热的资产第一次拍卖竟然无人问津。 恒大海上威尼斯曾是一个如梦似幻的旅游和居住天堂。项目的总建筑面积约700万平方米,囊括了住宅、旅游、商务等各种功能,旨在打造一个全方位的文旅综合体。然而,现在看来,这个曾经的楼市传奇,似乎正在经历市场的无情考验。目前的挂牌
南通房管家2024-04-28
ST中南逆势而上,高管增持展信心争取扭亏为盈
摘要: 【ST中南逆势而上,高管增持展信心争取扭亏为盈】面对房地产市场的挑战和股价下跌风险,ST中南在2023年实现营业收入上涨,但净利润依然为负。为了扭转局势,公司高管实施增持计划,增强投资者信心,同时积极推进业务结构优化和成本管理,探索合作伙伴,力争在2024年实现扭亏。公司也在积极与政府沟通以获得支持,并展示了对未来稳定发展的信心。 正文: ST中南在当前复杂的房地产市场环境下,不仅保持了业务运营,还展示出了不屈不挠的决心。2023年,尽管市况多变,ST中南依然取得了营业收入的正增长,这说明公司具备一定的市场竞争力和经营能力。但同时,连续三年的净利润负增长也给公司带来了信用危机,导致股票被贴上风险警示的标签。 为了提振市场信心,ST中南的高管们启动了增持计划,彰显了管理层对公司未来的坚定信任。更重要的是,公司没有停留在纸面上的承诺,而是实实在在地采取了一系列措施:优化业务结构、压缩管理成本、寻求政府支持和战略合作。这些动作都指向同一个目标——在2024年实现业绩的正向转变,摘掉风险警示的帽子。 值得一提的是,ST中南并没有忘记其根本——房屋品质和交付。公司计划在2024年交付6
南通房小秘2024-04-27
南通ST中南合作尚无具体方案
摘要: 【南通ST中南合作尚无具体方案】ST中南透露,与PAG及江苏资产探讨合作,涉及债务重组、股权等事项。尚需进一步明确方案与计划,存在重大不确定性。 正文: 4月25日,ST中南在回复深交所关注函中透露,4月20日,在江苏省南通市海门区政府组织下,中南城市建设投资有限公司与PAG及江苏资产探讨了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战略投资等有关事项开展合作的可能性。目前双方仅就合作的可能性进行探讨,无具体的方案或推进计划。该事项尚处于筹划阶段,对公司影响具有重大不确定性。4月22日深交所对中南建设下发关注函,要求公司就上述消息所述事项的真实性做出说明;中南城建及实际控制人是否计划对公司进行股权转让、资产重组以及其他对公司有重大影响的事项。截至2024年4月24日,公司控股股东中南城建所持公司股份累计被冻结12.73亿股,占其持有公司总股份的93.17%,占公司总股份的33.29%。
南通房精灵2024-04-26
房地产巨头中南建设,退市危机中的生死抉择
摘要: 【房地产巨头中南建设,退市危机中的生死抉择】中南建设,一度辉煌的房地产企业,如今却面临着退市的压力。本文详细分析了中南建设在经历连续亏损、股价低迷的情况下,如何站在退市的边缘,以及其在江苏南通和陕西西安的发展历程和当前面临的困境。本文不仅回顾了中南建设的发展历史,还探讨了其目前的形势和未来可能的走向。 正文: 中南建设曾是闪耀的房地产明星,可现在它却处于风雨飘摇之中。这家企业的市值一度高达千亿,江苏的房地产业务更是独占鳌头,但时至今日,已经连续多日的股价低于1元,直面退市的威胁。中南建设,在最近的一系列股市波动中,股票多次涨停和跌停,市场反应複杂。尤其是在传出可能获得投资救援的消息后,股市一度呈现乐观态势,但随之而来的是被施加风险警示,股票简称从“中南建设”变更为“ST中南”。 如果说江苏的房地产业有着不可撼动的地位,南通无疑是这个领域的重要代表。南通拥有众多建筑企业,而中南建设正是其中的佼佼者。成立于1988年,中南集团起初只是一个小小的工程队,几十年风雨兼程,如今已扩展至全国多省市,甚至远及海外。中南的成长史,正是中国房地产从小到大的缩影。不过,伴随房地产市场的变化,中南
南通房管家2024-04-26
外甥借学区房返还风波
摘要: 【外甥借学区房返还风波】舅舅慷慨出资购置学区房帮助外甥孩子上学,几年后外甥却拒绝归还房屋,引发纠纷。法院调解解决后,提醒亲人间借房需明确协议,避免类似纠纷发生。 正文: 为外甥的孩子上学舅舅慷慨相助出借学区房没想到外甥恩将仇报将房屋占为己有,拒绝归还。周某向舅舅表达了歉意一起走出法院。法官提醒借房上学需明确协议,以免不必要纠纷发生。
南通房小知2024-04-25
破解退市风险,中南建设能否依靠“白武士”逆转乾坤?
摘要: 【破解退市风险,中南建设能否依靠“白武士”逆转乾坤?】面临退市危机的中南建设,迎来了来自太盟投资集团的援助。在连续三年亏损、股价低迷的逆境下,这家公司正努力自救,同时也得到了南通市海门区政府的支持。深交所要求披露合作细节,而中南建设的未来正悬于一线。 正文: 中南建设在资本市场上的风波不断。近期,这家公司的股价一直低于预警线,面临着退市的威胁。不过,就在大家都在担忧的时候,一个好消息传来:太盟投资集团等机构可能成为中南建设的"白武士",带来资金的注入。据悉,太盟投资集团在亚洲私募股权投资领域颇有建树,此次可能的合作或将为中南建设带来转机。 在经历了股票简称从“中南建设”变更为“ST中南”之后,中南建设发布的年报显示,虽然营业收入有所增长,但亏损依然巨大,连续三年的财务报告都笼罩着亏损的阴影。中南建设的自救措施包括出售资产、剥离非核心业务、引进资产管理公司合作,以及积极推进债务重组。与此同时,海门区政府也出台了多项帮扶措施,力图稳定企业的经营。 全力自救同时期待“白武士”的援手,中南建设的未来走向成为市场关注的焦点。不论结果如何,这家公司的努力和外部资本的介入,都将为中国房地产
南通房达人2024-04-24