南通楼市新政来袭：购房流程全面优化

南通市发布了一项振奋人心的楼市新政，旨在简化购房流程，为购房者提供更大的便利。从2025年4月1日起，南通主城区将全面实行“网签即预告”和“交房即发证”模式。这一政策将使购房者在购房后，即可享有更为便捷的流程，减少等待时间和材料繁琐提交的问题。

根据新政，购房者可以通过市房产交易中心的系统，进行商品房的网签备案和预告登记，减少了以前需要向多个部门提交材料的繁琐步骤。同时，为了满足购房者的按揭需求，南通市还引入了“抵押即预告”模式，在购房贷款审批时同步办理抵押手续。这些措施有效解决了以往购房过程中“一房多抵”等问题，让购房者在交房后即可领取不动产权证。

此外，新政还规定，所有商品房项目在销售前需进行按套办理抵押手续，销售后逐套解除抵押，再进行合同备案和预告登记。这一举措不仅使得购房者的权益得到保障，也确保了金融机构和开发企业的利益，推动了南通房地产市场的健康发展。

南通推出的楼市新政在多个方面为购房者提供了便利。首先，新政的实施简化了购房流程，减少了购房者在购房过程中面对的繁琐手续和等待时间，尤其是“网签即预告”和“交房即发证”的模式，让购房者在购房后能够迅速获得不动产权证，这无疑提高了购房者的满意度。其次，新政通过“抵押即预告”的方式，保障了购房者和贷款银行的权益。这一创新做法不仅解决了购房者的困扰，也为银行和开发企业提供了额外的安全保障，可以说是在多方利益中找到了平衡点。最后，新政的推出，还将促进南通房地产市场的有序发展，为市场的健康和稳健提供了基础保障。南通市通过这些措施，展示了对民生的重视和对市场的前瞻性思考，期待这样的政策能在更多城市推广，为广大购房者带来更多便利。