随着2018年的楼市全面出现降温，外界关于2019年房价走势的预测性话题也是争议不断，其中唱衰房价和给楼市吹暖风的声音更是此起彼伏，而在房地产市场中比较有说话权的开发商们的一系列操作，更是让人有些看不懂了。开发商明确感知楼市降温时，却在疯狂的拿地盖房，不免让人怀疑难道房价是真跌，还是开发商放出的烟雾弹。
此前某经济学家表示，一个城市如果二手房和新房价格数据都下跌，则可以判断房价整体出现了下跌。如果新房和二手房价格数据中一方下跌，一方上涨，并无法说明房价整体出现了下跌，业内人士分析称，其实开发商也很难判断出未来房价的具体走势，开发商拿地盖房，其中堵的成分更重。
业内人士还表示，首先我国部分地区可能缺少支撑发展的条件，简单来说，也就是政府和银行都会提前避免楼市高风险的发生，而土地作为房地产的根本，开发商若是不拿地不盖房，只能迎来倒闭，而拿地盖房还能在生死存亡之际为自己拼一丝曙光。
文章来源：各自的角色
南通特价租房2020-01-06 07:28:17
