[摘要] 2015年的“红5月”果然不负众望，南通楼市的成交量在“金三银四”的基础上再刷新了一个高点。同去年5月楼市的低迷相比，今年显然交出了一份相对满意的答卷。但是，在火热的成交背后，我们不可忽略的是，南通各大楼盘并没能摆脱以价跑量的命运，6月南通楼市的优惠幅度有望进一步扩大。
2013年年末一场银行荒使得2014年南通房价一直处于下跌状态，在前期各项调控政策的放松下，房价却仍未出现好转。2015年5月10日，楼市迎来了半年内第3次降息：中国人民银行出台决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
政策的刺激恰如楼市的“强心针”，在如此频繁的政策救市下，楼市逐渐出现回暖，南通楼市显然也坐不住了……
公积金贷款利率再降0.25%
降息政策出台后，南通住房公积金贷款迅速做出反应，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右，5年期以下个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。以高贷款额度40万、长贷款时间30年为例，贷款人的月供将减少57.2元。
鉴于包括楼市在内的各项指标持续低迷，有机构预测，快下月，央行就可能再次下调存款准备金率甚至贷款利率。降息直观的减少了购房者的还贷压力，有利于进一步刺激买房欲望，促进成交。不过，从大局来看，央行降息虽有利于降低社会融资成本，但仍不足以稳定经济增长。有专家预计，二季度央行将继续推出定向和全面降准、PSL等多种货币政策。
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