[摘要] 2015年的“红5月”果然不负众望,南通楼市的成交量在“金三银四”的基础上再刷新了一个高点。同去年5月楼市的低迷相比,今年显然交出了一份相对满意的答卷。但是,在火热的成交背后,我们不可忽略的是,南通各大楼盘并没能摆脱以价跑量的命运,6月南通楼市的优惠幅度有望进一步扩大。
在刚刚过去的红5月,南通在成交上再次突破4月的高点,越来越多的人开始相信楼市拐点将来临。在这样的美好期待中,我们迎来了火辣的6月,那么,6月的南通楼市能否再一次不负众望呢?
在房价止跌回稳之际,南通楼市满怀期待,吹响了6月的战斗号角。在过去的几个月里,南通迎来了万濠世家、印力中心、城山隐等多个新盘,房地产开发商迎来更激烈的竞争、更严酷的考验。为了去化库存,楼盘纷纷推出电商优惠,显然,这样的促销手段很合购房者的“胃口”,取得了较好的成绩。那么,6月份这些开发商又将迎来怎样的考验呢?让我们从开盘中窥探一番!
6月6盘开盘逆“6”而上 欲占领一席之地
据房天下数据监测中心显示,南通6月将有6盘开盘,其中5盘为老盘再推,1盘为全新楼盘。从6月入市项目的分布区域来看,崇川区、港闸区、通州区、开发区各有1盘,海门有2个老盘加推,各区域之间平分春色。整体来看,6月上市量与5月基本持平,与2013年5月相比减少57%。从物业形态来看,南通6月入市的项目还是以住宅为主,仅有一个别墅项目,说明目前南通市场需求还是以刚需为主。
业内预计,6月是楼市的淡季,相较于5月的红火,楼市的需求或将有所降温。根据教育局的政策,6月后购买并落户的住宅不作为当年的入学依据,因而的需求也将有所淡化。
6月份南通将迎来6个楼盘开盘,其中有一个纯新盘入市,大量的房源入市,购房者迎来更多的选择。而对开发商来说,同质产品竞争的加剧,部分热门板块楼盘依然会采取调低价格预期的手段来抢夺客源,以缩小下半年市场的销售压力。
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