[摘要] 被称为“任大炮”的华远地产董事长任志强,恐怕是去年地产报道中出现最多的名字。从他2012年4月初抛出“明年3月份房价将暴涨”开始,围绕3月房价是否暴涨的争论就层出不穷,如今3月即将到来,房价暴涨论会否应验呢?
多数房企对2013年市场预期乐观
业内人士表示,房地产市场春天脚步正在临近。“房地产调控是无奈的、必需的、长期持续的,但人均收入翻番计划的预期使大家短期看好房地产,对五年内经济发展的预期使大家中期看好房地产,城镇化则是房地产长期发展的关键利好。”
值得注意的是,被房地产业内称为“先行业之忧而忧”的万科却对2013年的楼市持“谨慎悲观”的预期。近日,世联地产董事长陈劲松在其微博上引述万科总裁郁亮的看法称:“2013年房地产巿场风险在于部分城市复苏过快,政府想调控房地产市场的手段是无穷的;房地产巿场不要有什么春天、夏天。如果出现春天,离死寂也就不远了。”
2013年房价会报复性增长吗?
官员:有潮落必有潮涨
张林华(浙江德清县委宣传部长):我想答不可能,地产商会答应吗?
童友斌(安徽长丰县人大副主任):希望遭到报复的是房价。
陈家恬(福建永泰县委统战部长):会。越是挨饿的鳄鱼,扑食越迅猛,除非设限。
王思彤(江苏省统计局处长):有潮落,必有潮涨。
李怀冰(北京市朝阳区呼家楼街道副书记):房少了,房事就少,“性”的报复自然就会增长。
李连斌(甘肃省新闻出版局处长):房价,嗨嗨,看不到不涨的理由,会不会是报复性地,怕要看怎么定义报复性。
陶兴建(武汉市新洲区委办副主任):如果能出现报复性负增长该有多好。
许贝宁(上海青年志愿者协会秘书长):老是让老百姓面对房价的报复性增长,就得担心老百姓的增长性报复。
韩金河(黑龙江大庆市人才中心主任):谁报复谁呀?增长不用报复。
魏靖宇(重庆忠县法制办主任):说不准,但很担心。
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