[摘要] 库存压力大、去化难多次阻碍了南通房价的上涨，去库存成为南通楼市发展的重中之重。
我们来看看崇川区，其实崇川区在近期并没有纯新盘入市，众多楼盘也是按常规速度去化，因此新城区、新东区的库存量都有所减少，新东区的库存更是跌破2000套。但是我们看主城区，住宅的库存量反而有所上涨，一方面是因为主城区房子价格高，门槛高；另一方面是因为不少楼盘加推带来新房源。在2016年，主城区还将迎来南辰濠郡等纯新盘的入市，去化库存还是得加把劲了！
上文笔者曾提到，港闸区在2015年第四季度表现不俗，去化速度飞快，尽管有华强城、万科公园里等多个项目开盘加推，但库存量还是大幅度降低。而从近的数据来看，2016年港闸区也是迎来了开门红，就在上周仅7天时间内，港闸区备案成交套数就高达207套，占据了南通市区备案成交套数的半壁江山。由此我们可以预见，在迎来了宜家、万达等众多大牌后，港闸依旧会在2016成为南通人置业的热土，5209套的住宅库存去化也是指日可待！
说起开发区的库存，小编觉得可以总结出四个字：稳中求胜。相比于主城区，开发区没有那么多的新盘入市，带来大量的房源；而相比港闸区，开发区也没有那么大的爆发力，但是开发区一直以来的成交量都比较稳定，目前的去化率也维持在82.96%，去化速度还是可喜的。在未来，开发区还将迎来永旺梦乐城、越秀城市广场等多个商业中心的落地，如果再加上地铁开建的利好，未来不可限量！
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