[摘要] 9月22日下午2点，由南通房天下主办的【谋·变】2015大话地产主题活动在崇川区况味茶苑拉开帷幕，来自南通各大房企、机构、南通房天下的的二十余位业内人士出席了会议。
经历了2014年楼市与土拍的双重“降温”，2015年终究迎来了南通楼市缓慢回暖，成交数据一扫阴霾。这背后离不开政府的重拳出击，“四降准四降息”下异常宽松的货币政策、二套房首付比例下调为四成、二手房交易免征年限由5变2等调控政策应接不暇。与此同时，房企优惠幅度进一步扩大，打折团购等促销方式蜂拥而上。截至8月，南通楼市交出了一份每月破千套还算亮眼的成绩单。在楼市库存加快消耗的当口，购房者也愈发理智而适时出手。
在活动上，笔者对南通1-8月份的成交总量进行了量化分析：“数据显示，今年1-8月份的成交同比去年增加了4542套，增幅达52.02%。”在开年以后的金三银四、红五月的成交攀上了一个高峰，这几个月房天下举办的看房团也是场场爆满，可见楼市有了一个比较好的开场。
讨论结束后大家品味功夫茶（摄影：汤科）
时间来到2015年下半年，金九银十同样作为传统的销售旺季，备受南通购房者和开发商的期待。这两个月南通楼盘的开盘数量和新盘入市量可以说是2015年多的，由此也可以看出南通开发商对未来楼市的看好程度。
此外，笔者还和大家分享了南通楼市新的库存数据，据统计，截至9月21日，南通市区普通住宅总套数90911套，可售套数为17311套，去化率为80.96%，市区整体住宅去化率首次达八成以上。这样的去化率无疑让各位与会人士看到了“曙光”，更让一些新项目的代表对未来的楼市和项目的发展更有信心。
大话地产现场讨论（摄影：汤科）
在活动结束之后，与会业内人士纷纷表示，南通房天下的数据非常专业，个别开发商代表还表示希望能拷贝数据的原件。一方面这表现出南通房天下作为一家大型房地产网站的专业性，另一方面也表现出开发商从这个数据中看到了南通楼市重振的希望。
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