[摘要] 9月22日下午2点，由南通房天下主办的【谋·变】2015大话地产主题活动在崇川区况味茶苑拉开帷幕，来自南通各大房企、机构、南通房天下的的二十余位业内人士出席了会议。
在谈到刚需和改善住宅的时候，来自江苏致豪房地产开发有限公司副总经理刘总这样说：“今年市场主流低价盘、刚需盘，主要分布在港闸区和开发区，万豪星城是排上榜的，价格也很刚需；而定位改善的万豪世家走量就没有那么快。个人觉得在低价刚需消耗的差不多时，市场会迎来改善刚需的春天，在南通，年龄10年以上的老小区，无论从居住品质、产品设计、空间规划等方面都到了迫切要改善的阶段，他们也是刚需，接下来在港闸区万濠山庄的项目，也定位于改善性需求。”
江苏致豪房地产开发有限公司副总经理刘总（摄影：汤科）
刘总表示，南通房地产未来的黄金十年应该在港闸。“南通这样的中级城市，产业规模、产业活力、人口素质来看，南通具备多核发展的潜力；南通早的豪宅都在主城区，濠河沿线，接下来在本世纪初，延伸至新城区，中南CBD，政府也在城市配套上做了很多事情；现在新城区容量已经饱和，下一个十年肯定是港闸。而且港闸也不是乡土气息，随着高端地产项目、产业集聚，未来南通引擎在这里，所以有信心在这里做高端项目”。当然，港闸区未来的发展除了区域的可发展空间外吗，刘总还举了一些现实中的例子：“我们不能用静化的思维看未来，万达、宜家会选择这个片区都很好。”
在提到致豪未来的发展的时候，刘总表示要沉下心来，把服务做好、产品做好，不要急躁。“未来客户必将更加成熟、市场必将更加理性，在今后要争取市场机会，要把产品打造好。近与绿城物业全面合作，用开放的姿态，做好的服务，在口碑做好。”
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