[摘要] 作为传统的楼市淡季，南通业内刚开始并没有对8月基于厚望，但现在看来似乎南通楼市出乎意料给了一份满意的答卷。如果要用一句话来形容南通8月楼市，大概是“一波未平一波又起”贴切，不论是政策的双降和公积金新政，还是此起彼伏的成交，又或者是你追我赶的优惠，都让这个8月成为买房人的盛宴。
8月25日晚，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。
相信很多人还记得，央行上一次同时降准降息是在6月28日，曾经创造了南通市区周成交达到592套的神话。而面对此次降息，南通购房者显然也“不淡定”，上周南通周成交出现翘尾，小幅上涨。金九银十即将到来，央行此番政策组合拳显然是为“金九银十”预热，相信在未来会成为南通购房者买房的推动力。
公积金贷款二套首付再降
2015年8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发通知，调整住房公积金个人住房贷款，通知内容主要为：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
这是继330新政之后，央行再次在首付上“做文章”，此次将公积金贷款二套房（首套贷款已结清）首付调整为20%，必将进一步促进改善需求，减轻购房者买房压力。对楼市来说，也是继降息降准之后又一强大的推动力。
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