[摘要] 买房你关心的是啥？那还用说，当然是房价啦！房价这东西学问大着呢，是涨也不行跌以不行，高了难以接受低了偷工减料。维持在那微妙的分界点是理想的，可惜现在的中国楼市还没有到达美国或者日本市场的平稳状态，中国房价依旧是个琢磨不清楚的东西。
证据一：通城开发商齐出动 抢占周末市场
房地产市场已经颓靡了很长一段时间了，不只是置业者们不再热衷于往售楼处跑，转而进入了伺机观望的状态，开发商们除了降价这个能吸引人的招数之外，连举办周末活动的热情也比以前少了很多。总之，就是冷冷冷！但是，近，通城的开发商又开始活跃起来，从上周让我们房天下的小编全体出动的众多周末营销活动中，我们又能感受到当年楼市火热时的那种激情。
周末短短两天的时间，“绿色行动”、项目推广、趣味活动……几乎所有的热盘上周末都展开了各式各样的活动，如此热闹景象，只是一种偶然？那也未必，开发商们敢进行营销活动，那就从一个侧面证明了市场的火热。市场有这样的需求，开发商才敢集中在一起进行营销活动，而不怕冷清无人的尴尬境地。
证据二：政策窗口期 楼市暗酝涨价趋势
两会期间，房地产市场的走向时刻牵动着人们的神经，房价依旧是主题。在政府工作报告中，对于今年楼市走向给出了大致的方向。
中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。“刚需”、“刚改”入市，有望为深处“调整”之中的楼市带来新动力，被认为利好今年的改善型住宅需求。因此，后续的政策上二套房可能会有重大的调整，毕竟目前二套房6成-7成的首付比例相对偏高，政策调整的话，二套房首付比例首先可能会出现下调。
按照以往的政策时点，3月份、4月份是奠定楼市基调的重要时点。在3月和4月将会有更多的房企选择在此时推盘入市。同时3月1日，央行再次宣布下调人民币存贷款基准利率，两次降息的时间间隔并不长，因此央行再次降息的可能性极大。降息，对于南通置业者可以说是所有房地产政策中有影响力的，将会更多的刺激通城的购房者出手。
“刚需”、“刚改”在2015年将面临非常宽松和良好的政策环境，这对于刚需、刚改占据主要市场的通城来说是极其有利的。
证据三：南通房价不再直线下跌 1-2月趋于平稳
从中指研究院新发布的百城房价指数来看，1月份百城住宅价格环比在经历连续8个月下跌后，1月出现止跌，微涨0.21%，市场已有回暖迹象。截止1月28日，南通1月涨跌榜统计样本89个，其中，84个楼盘报价持平，占比94%；涨价楼盘3个，比12月的6个减少3个，占比4%；降价楼盘2个，比12月的10个减少8个，占比2%。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年2月百城房价环比小幅下跌0.24%。截止2月28日，南通2月涨跌榜统计样本88个，其中，85个楼盘报价持平，占比97%；降价楼盘3个，比1月的2个增加1个，占比3%；2月没有楼盘出现涨价的行为。
今年1-2月，在市场并未有明显动作的情况下，南通的房价能趋于稳定真是一种市场信心回升的表现。而在3月以来，两会以后将有的政策窗口期，届时南通房价稳中将会有什么变化，让我们静待。
总结：俗话说：“有人的地方就有江湖。”在面对越来越多准备入市的购房者，开发商们是否会涨价，或者是按兵不动，或者是再拼一把，端看开发商们了。作为购房者，要想在这场厮杀中获得利益，就要多多观察市场，记住，该出手时就出手才是正确的选择。
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