[摘要] 买房你关心的是啥？那还用说，当然是房价啦！房价这东西学问大着呢，是涨也不行跌以不行，高了难以接受低了偷工减料。维持在那微妙的分界点是理想的，可惜现在的中国楼市还没有到达美国或者日本市场的平稳状态，中国房价依旧是个琢磨不清楚的东西。
漫漫买房路，到底何时休？
配套、户型、绿化、得房率、物业、价格……样样都得考虑，样样都要比较！怎一个愁字了得！
那么，问题来了！买房你关心的是啥？那还用说，当然是房价啦！房价这东西学问大着呢，是涨也不行跌以不行，高了难以接受低了偷工减料。维持在那微妙的分界点是理想的，可惜现在的中国楼市还没有到达美国或者日本市场的平稳状态，中国房价依旧是个琢磨不清楚的东西。于是，“房价”各种业界大佬、各界学者专家，甚至是普通民众之间经久不衰的话题。
现在，房价又到了一个十字路口。是涨？还是跌？今天，我们就来一起大胆预测一下，2015年南通房价究竟会走向何方。
事件1：南通星光耀，地处新城区。新城区谁人不知现在是南通的新贵，区域的房价单价基本上都在万元以上。然而，南通星光耀在前不久推出loft项目，低价6288元/㎡起，均价8000元/平左右。新城区6字头开售！
事件2：弘阳上城，地处新东区。新东区是崇川的东部，此处凭借自己位于隶属于主城的优势房价曾经基本上都接近万元每平方米，而在14年下半年终于挡不住来势汹汹的降价潮，房价是降降降！现在，弘阳上城推出了6088元/平起的惊爆价。又是一个降价的！
事实上果真是如此吗？南通房价还在下降？先来看看2015年前两月南通楼市的成交情况。
市房管局数据显示，今年前两月市区普通商品住房销售面积35.90万㎡，同比增长13.28%；其中崇川区、港闸区、市开发区三区销售面积24.11万㎡，同比增长10.09% 。
据房天下数据中心监控，今年1月份，南通市区商品房共成交备案1991套，同比增长66.61%。商办类项目同比上涨90.19%，住宅类项目上涨55.75%。今年2月份，南通市区商品房共成交备案1088套，同比增长19.17%。在新的统计的三月小阳春前两周的成交数据来看，持续性上涨成为了一个非常明显的趋势。
因此，从成交来看，2015年至今，南通楼市基本上都优于去年同期。鉴于去年席卷通城的降价潮就是从前两月突然下降的成交起头，在港闸楼盘的牵头下从3月正式开始，那么，在2015年并不太糟糕的商品房成交状况下，南通房价要上涨？又有多少证据能够支撑房价上涨呢？
不动产登记会影响房价吗?12大影响房价因素
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
