[摘要] 昨天（3月1日），恰逢周日，是羊年第一个休息日，也是酝酿已久的不动产登记制度真是开始实施的日子。
《不动产登记暂行条例》被很多人认为将对房价造成影响，不过我市多个部门相关负责人认为，实施《不动产登记暂行条例》根本上是确立了一种新的不动产登记制度，其目的是保护不动产权利人的合法财产权，提高政府治理的效率和水平，同时统一登记也能方便企业、方便群众，对房地产市场的影响并不是直接的。
近日，有消息称济南、郑州、北京、上海等地房地产市场已出现“神秘业主”抛售二手房源现象。不过这一现象在南通没有发生，至少并不明显。南通大房产中介公司爱心房产副总经理任卫东告诉记者，近一段时间该公司的二手房源挂牌量十分平稳，看不出来有激增的迹象，也没发现一个人同时抛售多套住房的情况。任卫东认为，拥有多套住房的普通市民介意的是征收房产税，不过这不一定需要建立在不动产登记的基础上，相形之下住房信息联网制度更为重要。市区另一家房产中介公司的负责人认为，国家实施《不动产登记暂行条例》很早以前就已见诸报端，那些真正想抛房的人也许早就抛了，没必要等到现在才抛。
而对于人们期待的反腐功能，新的不动产登记制度也未必真的能达成。不动产登记条例不要求强制登记不动产，拥有多套房产的人可以自愿选择是否登记、如何登记。另外，“以人查房”是被禁止的行为，《不动产登记暂行条例》规定，只有权利人、利害关系人以及有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料，权利人指的是房地产权的所有人，利害关系人是指和权利人有直接关系者，比如配偶。（来源：江海晚报） >>详情
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