[摘要] 尤其2014年年末房地产相关的重要政策是平凡的出台，这也导致了2014年年末成交的翘尾。因此，2015年房地产界对于楼市的预期并不太担忧，南通的房地产市场也反应出相同的市场行情，政策刺激，年末成交翘尾，房地产预期乐观。然而，上周的成交数据并未能够像预期中的美好。
尤其2014年年末房地产相关的重要政策是平凡的出台，这也导致了2014年年末成交的翘尾。因此，2015年房地产界对于楼市的预期并不太担忧，南通的房地产市场也反应出相同的市场行情，政策刺激，年末成交翘尾，房地产预期乐观。然而，上周的成交数据并未能够像预期中的美好。
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（1.17-1.23）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交285套，成交面积36089.69平方米。除了上上周的集中加推和备案之外，据房天下统计的2015年一月的成交数据来看，市场行情似乎跌回到了半年前。
就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案211套，其中崇川区成交备82套（主城区38套、新城区22套、新东区22套），港闸区成交备案63套，开发区成交备66套。别墅项目仅开发区成交备案1套。商办类项目共成交备案73套，其中商铺备案15套，办公/loft项目备案58套。
就普通住宅而言，南通市区三个区域的成交量崇川区多，港闸区和开发区相差不多。上周的成交给港闸区一直红火的市场泼了一盆冷水，开发区成交量主要来源于世茂公元、景瑞望府和优山美地名邸。上周的住宅类项目的成交依旧不甚理想，主要原因还在于是市场不稳政策不定导致的观望情绪渐浓。在房天下进行的1月置业调查中显示，仅3成人明确表示2015年有置业计划的，参与调查表示已经被市场“吓坏”，房价持续下跌，政策前景不明，出手买房时机并不确定。
就商办类项目而言，南通的商办类项目一直都不太红火。而上周的成交量基本上来自于崇川区，这类物业对于地段和人流量的要求使得其聚集于崇川区，但是上周港闸和开发区的成交量并未达到日常水平，整个区域的商业氛围需要盘活。
如今2015年农历新年的脚步已经临近，今年的新年来的尤其的晚，因此年末的回家置业潮以及购买婚房的时间将慢慢来临。接下来，商品房市场如何让我们拭目以待。
在市区住宅成交排行5榜单中，开发区世茂公元成交备案31套，成为上周的销冠。同区域的景瑞望府成交备案21套，排行第二。港闸区雨润星雨华府成交备案12套，排行第三。而万濠星城、中港城和优山美地名邸均成交备案10套，并列第四。主城区德诚翠湖湾成交备案8套，排行第五。
上周南通成交446套 住宅发力上涨10.29%(12.6-12.12)
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