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2015年开局蛰伏 1月前9日成交351套(1.1-1.9)

楼市周周看-南通房天下  2015-01-12 00:00

[摘要] 2014年南通商品房市场在12月迎来的置业制高点，为2014年南通房地产市场画下了还算完满的句号，这也让人们对于2015年的房地产市场有了更多的期待。毕竟，2015年房地产市场面对的环境相较于2014年而言，更加有利。那么，2015年南通商品房市场的开局又是怎样的呢？

2014年南通商品房市场在12月迎来的置业制高点，为2014年南通房地产市场画下了还算完满的句号，这也让人们对于2015年的房地产市场有了更多的期待。毕竟，2015年房地产市场面对的环境相较于2014年而言，更加有利。那么，2015年南通商品房市场的开局又是怎样的呢？

房天下讯 据房天下数据监测中心统计，2015年1月前9日（1.1-1.9）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交351套，成交面积4533095.59平方米。

就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案214套，其中崇川区成交备103套（主城区37套、新城区47套、新东区19套），港闸区成交备案90套，开发区成交备21套。别墅项目共成交备案6套，崇川区和开发区各备案3套。商办类项目共成交备案131套，其中商铺备案29套，办公/loft项目备案102套。无论是商业还是办公，其大部分成交都来源于崇川区，毕竟这类物业对于地段的要求更高。

就普通住宅而言，1月前9日的成交情况可以说并不十分理想，普通住宅仅备案成交214套，甚至低于近期南通市区商品房周成交数据，2015年的普通住宅市场的开局并未像预计的那般持续上涨或者是保持平稳。细想近，整个房地产市场以及各项目都忙于对2014年的总结，由此市场并未出现太多的变动，基本保持原有的水准。在政策方面，目前也处于平稳期。同时，由于今年的特殊，距离农历春节还有一个多月的时间，年前的销售旺季还未打来，目前的处于蛰伏期的市场可以理解。相信，随着春节的临近，市场终将显现其爆发力！

而商办类项目在2015年1月前9日的成交情况还算不错，基本维持了南通商办类项目的基本水准。

在市区住宅成交排行5榜单中，开发区优山美地名邸成交备案18套，成为了2015年的销冠。优山美地名邸在2014年全年成交榜中的成绩也斐然。崇川区热盘万科濠河传奇成交备案15套，排行第二。万濠星城与南山国际社区都成交备案12套，排行第三。除此之外，榜单排行第四和第五的也出现了并列现象，中南世纪花城、华强城、中海碧林湾都成交备案11套，排行第四。皇家花园和华润悦锦湾都成交备案10套，排行第五。

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