[摘要] 4月楼市新政以来，买卖双方博弈至今未停止，南通楼市一度陷入僵局，开发商抗，购房者看，两相僵持。部分开发商推迟开盘计划，使原本供应就不多的6月上中旬档期淡上加淡。纵观7月，确定开盘的没几家，多是含糊其辞，看来在传统淡季下，7月的楼市提前“放暑假”了。
后市展望
纵观7月，确定开盘的没几家，多是含糊其辞，开发商还是比较谨慎，现在打电话到各家楼盘咨询，得到的结果一般是，原先计划开盘的，又将延后，开盘日期未定……看来在传统淡季下，7月的楼市将会提前“放暑假”了。
小编搜罗了7月份可能将开盘或预计开盘的房源，供大家参考。
位于开发区能达商务区的润华国际中心7月3日正式开盘，推出2幢31层的高层住宅，均价7000元/平方米；金鼎湾国际预计7月开盘，均价16000元/平；东晖花园的预售证据说快拿到了，即将开盘。届时将推出24#、28#、32#、33#、34#楼。随后推出项目最后三栋楼35#、36#、37#楼；在6月底苏建阳光新城开盘试水之后，苏建学府雅居预计将在7月份开盘，均价15000元/平；新永兴城银座SOHO公寓尾房在售，均价3880元/平米。第四期预计将于7月份开盘；绿洲国际非毛坯LOFT酒店式公寓开盘时间待定；紫琅上郡二期预计7月份开盘；万濠华府，预计7、8月开盘，价格待定；金茂国际预计7月份将推出二期剩余的3栋房源，均价待定……
6月26日，苏建阳光新城开盘时，小编在现场看到，前来选房的购房者大大出乎意料，到场人还可以，虽然没有挤爆售楼处，但也让售楼处显得满满当当。难道南通的楼市正在逐渐变暖？购房者已经结束观望了？小编分析，苏建阳光新城吸引的仍然是一批刚性需求购房者，新政对于他们来说影响并不是很大。不过成交情况如何，要等成交备案数据出来之后才知晓了。
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