PK：短暂调整后会恢复上涨
“8月份的房价大涨，本质上是结构性的价格波动，并非市场普涨。”戴德梁行华南区董事总经理程家龙表示，由于豪宅入市增多，才拉动8月份房价出现大幅上涨，但这并不能说明房价出现了极端性的暴涨。
他认为，新房成交量的大幅下滑，固然有政策微调和信贷收紧的原因，但同时有8月份新房供应量较少的因素，这从二手房成交量并未出现和新房成交量同步大幅下滑的事实能看出来。
据程家龙分析，近期楼市仍会延续“缩量”态势，且不排除出现下调的可能，“但下调幅度不会达到一成”。
他认为，一方面，目前的宏观经济环境越来越好，为房价提供了支持；另一方面，开发商经过大半年的市场回暖，资金状况有了明显好转，这使得他们即便遇到市场出现缩量调整，也不会像2007年那样快速降价，而有能力“挺”一段时间。
楼市在缩量调整一段时间后，再度向上的可能性更大。
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