[摘要] 身在一座城市,每个人都有自己的梦想,或简单平凡,或飘渺高远。为了活着,我们聚集于城市,为了活得更好,我们留在城市。
翘首观望等待新政策信号
据房天下数据监测中心统计,截止10月30日,今年南通楼市备案成交15305套,同比增加4113套,远超去年,若最后两个月的销量维持去年的节奏,2013年的南通楼市成交量有望突破2万大关!
今年以来市场的热销势头使开发商对年底成交量也抱有很大信心。第四季度,南通楼市成交量会否与去年一样持续升温,从调查结果来看,三中全会前市场或会再度陷入观望,主要受房价和政府政策的影响。“季度里您是否打算为您所梦想的家安置一个住所?”一问中,投票数据显示,33%的网友已完成了自己的置业梦想;而有52.38%的投票比率传达了明年置业的购房意向;有14.29%的票数比率表示暂不考虑。
10月100个城市平均房价继续上涨且涨幅扩大,但环比涨幅在1%以上的城市数量有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。值得注意的是,随着北京“自住型商品房”政策浮出水面,各地楼市调控政策正在走向分化,房价涨幅过快的热点城市可能出台相应的对策。
中指研究院1日发布的实时报告显示,10月100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比9月上涨1.24%,为2012年6月以来连续第17个月上涨。而从同比来看,10月百城房价亦上涨了10.69%,涨幅比9月扩大了1.21个百分点。
据房天下数据监测中心统计,9月份通城涨跌楼盘仅仅为11个,而10月份明显,整体的价格较之8月份而言上涨0.38%,涨幅甚微,看来银行新的贷款利率对于南通市场影响甚小,并没有使房价发生大幅度的变化,从9月和10月的成交上来看也没有影响到购房者的买房热情。
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