[摘要] “机缘巧合，顺势而为”，从IT领域到产业地产，南通万晖科技有限公司董事长陈国忠以八个字概括了自己的这次事业转型，神色坦然语气坚定。
三低一高+双生态理念
南通长江智谷科技园创新升级
长江智谷科技园作为万晖科技的第5代产品，首创 “三低一高”规划理念及双生态主题作为发展理念。据陈董介绍，三低一高主要是指“低密度、低容积率、低楼层、高绿化率”，双生态指的是鸟语花香的自然生态及产业链生态。对这个创新陈总感到很骄傲，言语中也糅杂了陈董个人对办公环境及生活品质的追求。
理念着眼于企业，产业园引进的企业主要是人脑加电脑的创意型产业，如信息技术服务业、软件外包、IT研发、动漫、创艺等，这些产业需要源源不断的创意；第二，工作人群年轻人为主，而园区内优良的创意空间，能够激发他们的灵感。随后陈董又做了画面补充，“比如说几个研发人员要去做个讨论，就没有必要在室内，到室外去，在树荫下拿着笔记本电脑来场头脑风暴，或许一个问题就解决了。”描绘过程中他显得异常轻松和享受。
长江智谷科技园的创意规划和发展理念更为业内外所关注。据陈董介绍，近期，几乎每天都要接待同行、客户的参观。“很多南通企业包括外地企业也都通过来电、现场来访了解我们园区工程进度和我们双生态建设情况。总的来讲我们这个项目运作的是非常良好。我对这个项目发展也是充满信心的。”业务的繁忙对陈国忠来说是“幸福的烦恼”。
南通长江智谷科技产业园期总共7万多方，目前，一期37栋楼已经全部封顶了，正在做外立面，预计明年9月底可以交付使用同时开园。
结语：英国历史学家托•富乐曾说一个明智的人总是抓住机遇，把它变成美好的未来。从代产品无锡恒华科技园到如今第五代产品南通长江智谷科技园，陈董对契机的把握及其带领的万晖科技团队的专业运营下，正在开出繁华。
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