[摘要] 数据统计,10月份南通市区(不含通州区)一共挂牌地块9宗,由于国庆小长假的“耽搁”,相较于9月份的16宗在数量上有所下滑;挂牌地块总面积为842044.46㎡,相较于9月份的854531.84㎡,出现了14.6%的略微下滑。
数据统计(截止2012-9-29),9月份通州区挂牌地块达到29宗;而到了10月份,通州区的土地放量有所放缓,挂牌量近10宗,地块总面积849842㎡。其中工业用地6宗,地块总面积650989㎡;商住用地4宗,地块面积198853㎡;其中一宗位于锡通科技产业园S336北侧、南通虹宇东侧的地块,起挂价达到了3750元/㎡。
序号 | 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积 | 容积率 | 成交日期 | 起始价 |
(m2) | |||||||
通州 | CR2012-075 | 兴仁镇孙家桥村2、4组 | 商住 | 39813 | =1.6-2.2 | 10月22日 | 1650 元/m2 |
CR2012-076 | 锡通科技产业园S336北侧、南通虹宇东侧(张芝山镇天星村) | 商住 | 55890 | =2.0-3.0 | 10月22日 | 3750 元/m2 | |
CR2012-070 | 五接镇开沙村 | 商住 | 53800 | =2.0-2.5 | 10月22日 | 1600 元/m2 | |
CR2012-072 | 五接镇开沙村 | 商住 | 49350 | =1.8-2.4 | 10月22日 | 1550 元/m2 |
而其余5个县区的地块出让量也略有缩减(截止2012-9-29)。
其中启东挂牌12宗,地块面积447564平方米,其中居住用地1宗,地块面积33334平方米;商业居住用地4宗,地块面积165445平方米;
海门挂牌9宗,地块面积104848平方米,其中有拆迁安置房用途的地块达到3宗;
如东挂牌8宗,地块面积1072989.2平方米,其中商业用地3宗,地块面积392667平方米;一宗位于如东经济开发区黄河路南侧的工业用地,地块面积超过了66万方。
10月份海安挂牌地块,达到了21宗,地块面积348784.33平方米;其中商业居住用地4宗,地块面积67214.1平方米;纯居住性质用地1宗,地块面积58098㎡。
而数据显示10月份如皋地区尚无挂牌地块出现,从数据信息看,8月底-9月的挂牌地块依然“无人认领”,或许是这个因素导致了如皋10月份推地的缓慢。
县区10月挂牌重点地块详情
序号 | 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积 | 容积率 | 成交日期 | 起始价 |
(m2) | |||||||
启东 | 1211a | 东海镇 | 商业、居住 | 26656 | 10月12日 | 3240 万元 | |
1212a | 东海镇 | 商业、居住 | 36577 | 10月12日 | 3890 万元 | ||
1238 | 启隆乡仙鹤村 | 居住 | 33334 | 10月17日 | 3527 万元 | ||
1216a | 惠萍镇常乐村 | 商业、居住 | 43843 | 10月31日 | 2960 万元 | ||
1237 | 银河路北、滨江大道西侧 | 商业、居住 | 58369 | 10月31日 | 3060 万元 | ||
海门 | CR-29312048 | 四甲镇人民路东、国税分局北侧 | 城镇住宅,批发零售、住宿餐饮、商务金融、其它商服及公建配套设施 | 8919 | =1.4~ 1.6 | 10月12日 | 1204 元/m2 |
CR-29512054 | 海门市丝绸路南、汉江路西侧 | 城镇住宅,批发零售、住宿餐饮、商务金融、其它商服(多层住宅及商业用房全部用于拆迁安置) | 43484 | =1.85~1.86 | 10月18日 | 1265 元/m2 | |
R-29612055 | 临江新区十三匡河东侧、人民东路北侧 | 城镇住宅(拆迁安置) | 8223 | =1.0~1.4(大于1.0) | 10月24日 | 250 元/m2 | |
CR-29212047 | 海门市长江路西、青海路北侧 | 城镇住宅,批发零售、住宿餐饮、商务金融、其它商服(拆迁安置) | 13591 | =2.4~2.5 | 10月31日 | 250 元/m2 | |
如东 | 1220-01 | 洋口港临港工业区北堤路南侧一号地块 | 商业用地(B1) | 106667 | ≤1.6 | 10月17日 | 920 元/m2 |
1220-02 | 洋口港临港工业区北堤路南侧二号地块 | 商业用地(B1) | 106667 | ≤1.6 | 10月17日 | 920 元/m2 | |
1220-03 | 洋口港临港工业区北堤路南侧三号地块 | 商业用地(B1) | 179333 | ≤1.6 | 10月17日 | 920 元/m2 | |
海安 | 2012014 | 大公镇王院村14、15组 | 商业、居住,其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤10% | 34899 | ≤1.4 | 10月12日 | 720 元/m2 |
2012015 | 角斜镇角斜村14组 | 商业、居住,其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤50% | 1972.1 | ≤1.6 | 10月11日 | 675 元/m2 | |
cz2012007 | 李堡镇李堡村6组 | 商业、居住,其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤30% | 15347 | ≤2.4 | 10月30日 | 1200 元/m2 | |
cz2012062 | 李堡村5组 | 商业、居住,其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤20% | 14996 | ≤2.0 | 10月30日 | 1200 元/m2 | |
cz2012058 | 李堡村2组 | 商业 | 808.63 | ≤1.8 | 10月30日 | 0 元/m2 | |
201225-7 | 角斜镇栟北垦区 | 居住 | 58098 | ≥1.0 | 10月17日 | 841 万元 |
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