[摘要] 2016年的8月，虽是楼市淡季，但是南通楼市成交依然不减，据房天下数据统计，南通楼盘成交连续3周依然突破400套大关，在这种形势下，南通库存依旧持续下降，即使部分新盘来袭，部分老盘加推，依然没有改变这种状况。
2016年的8月，虽是楼市淡季，但是南通楼市成交依然不减，据房天下数据统计，南通楼盘成交连续3周依然突破400套大关，在这种形势下，南通库存依旧持续下降，即使部分新盘来袭，部分老盘加推，依然没有改变这种状况。那么，接下来南通楼市将面临多少库存？预计消化几个月？一起来看数据！
房天下讯 据房天下数据监控中心数据统计，截至8月29日，南通市区普通住宅总套数为98536套，可售套数为7911套，可售面积为1312325.59平米，去化率达91.97%。市区住宅整体去化率较2016年7月有所上升，库存整体减少209套，去化速度加快。
按照7月去化速度来看，住宅每月成交1416套来看，目前的库存仅够消化5个多月。库存不断刷新低点，南通楼市库存再度告急！
从各个区域来看，本次市区住宅库存量调查中，港闸区表现出色，去化率突破九成达95.88%；开发区、新东区和新城区紧随其后，去化率分别为91.21%、90.01%和89.87%；主城区的去化率低为87.14%。
从存量房的区域范畴来看，各个区域的住宅存量如下：除去开发区库存套数为2437，超过2000套，其余区域库存套数均跌破2000套，主城区库存量为1388套，新城区为1805套，新东区库存922套，港闸区1359套。港闸区楼盘不少，但是存量房只剩余1300多套，可见该区火爆，房源去化率高，已经濒临无房可卖的边缘。
对比7月去化率，新城区和新东区有所下降，主要由于这两区本月有新房源推出，其余各区去化率均上升。
下面我们就一起看看南通市区各个楼盘的具体库存详情。
那么市区库存如此紧张，南通到底还有没有房卖？当然有！今天笔者就给大家推荐几个目前拥有优质房源的楼盘，千万别错过！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
