[摘要] 市区住宅整体去化率较2016年4月有所上升，库存整体减少1598套，去化速度加快。
2016年的红五月，南通楼市成交理性回落，但每周也能够达到四五百套的成交量，可见南通新房市场的去化速度不容小觑。但是与此同时，星光域、南辰濠郡等多个楼盘加推新房源，也给南通楼市库存带来了不小的压力。那么，接下来南通楼市将面临多少库存？预计消化几个月？一起来看数据！
房天下讯 据房天下数据监控中心数据统计，截至5月24日，南通市区普通住宅总套数为94114套，可售套数为10280套，可售面积为10122052.28平米，去化率达89.08%。市区住宅整体去化率较2016年4月有所上升，库存整体减少1598套，去化速度加快。
按照2015年平均月成交1754套来看，南通目前住宅余粮仅够消化5个多月，假设按照4月去化速度来看，每月成交2833套来看，目前的库存仅够消化3个多月。库存不断刷新低点，南通楼市库存再度告急！
从各个区域来看，本次市区住宅库存量调查中，港闸区表现出色，去化率突破九成达93.24%；新东区、开发区和新城区紧随其后，去化率分别为89.48%、89.29%和87.20%；主城区的去化率低，为79.26%。
从存量房的区域范畴来看，各个区域的住宅存量如下：港闸区和新东区的库存套数跌破2000套，主城区库存为2042套，新城区库存2414套。开发区去化平稳，总库存减少为2626套。
那么市区库存如此紧张，南通到底还有没有房卖？当然有！今天笔者就给大家推荐几个目前房源充足的楼盘，千万别错过！
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