[摘要] 近日，相信大家能看到各种各样关于房子涨价的新闻。“上海房价上涨火爆 速度堪比火箭3天上涨30万”“上海房价8个月涨500万 购房者:干30年不如买房”“2016上海房地产新政策出台 房东一天跳价三次涨70万”，上海楼市在节后井喷，疯狂涨价，购房者都纷纷出动，开始大肆选购房子。
近日，相信大家能看到各种各样关于房子涨价的新闻。“上海房价上涨火爆 速度堪比火箭3天上涨30万”“上海房价8个月涨500万 购房者:干30年不如买房”“2016上海房地产新政策出台 房东一天跳价三次涨70万”，上海楼市在节后井喷，疯狂涨价，购房者都纷纷出动，开始大肆选购房子。
这不，南通楼市亦如此。据小编所知，南通开发区某楼盘近日晚上12点，还有购房者在售楼部排队抢房。这样的火爆场面，预示着南通楼市或将和上海一样，迎来疯狂涨价。
不仅上海楼市疯狂涨价，节后一线城市基本都出现涨价潮。这一轮的涨价潮让大家都在想，这楼市火爆背后的原因是什么？大家都知道，节后出台了不少利于楼市的新政，随着房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台，虽然针对二手房市场，但新房市场也跟着火爆。
日前，财政部等三部委为促进市场交易，出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，旨在降低房产交易成本。其中，一线城市仅适用一条契税优惠：对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
以上海为例，此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭住房的，90平方米以下的，减按1%税率征收契税;90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说，以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠，新政取消了“普通住房”这个条件，也就是说，无论是不是普通住房，只要符合新的规定条件，都可以享受契税优惠。
上海此前144平方米以上(含)的住房需缴纳3%的契税，此次调整后，将降至1.5%。以一套1000万元的房屋为例，此前需要缴30万元的契税，而现在只要缴15万元，这类中高端房产交易将受益。
这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易，也直接带动了一线城市房地产市场的疯狂。上海楼市井喷，也带动了南通的“金三银四”，给南通房地产市场注入一针强心剂。今天，就跟着小编一起来看看南通这些楼盘，你再不买，就真的涨价啦！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
