[摘要] 根据小编观察，在2016年的上半年，如果南通刚需还是把握不住买房机会，有可能错失在南通后安家落户的机会！为什么这么说呢？
房天下讯 根据小编观察，在2016年的上半年，如果南通刚需还是把握不住买房机会，有可能错失在南通后安家落户的机会！为什么这么说呢？
实际上大家放眼看一下现在的南通楼市，主城区老早就已经和咱刚需拜拜了，而新城区趁着商圈的发展价格一直飙涨，目前已经是均价冲着10000元/㎡的节奏了。北大街一块儿借助政府扶持，“扶摇直上九万里”，早已经不是均价5K、6K了。所以，还有哪里能下手呢？
看来看去，真能够推荐给刚需族的高性价比楼盘，小编也只能从港闸区的“价洼”盘和新东区的刚需盘里面找了，本篇给大家推荐3个热门楼盘，看看有没有合适你的吧！
启秀市北分校推动涨价！2016这两盘再不买后悔死！
2015年上半年，坊间就有流传启秀中学分校区将落定市北新城；9月正式落户市北新城，宣布启秀市北分校建设正式启动；10月发布会；11月初，网友曝出启秀北校区工地的围挡已经初现端倪，挖掘机、砂浆机也已进场动工，速度之快，让网友刮目。而如今，启秀市北学校悄然举行奠基仪式，其速度与魄力，让网友表示：进展相当神速。
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启秀市北分校这一利好消息，受影响大的就是旁边的中海碧林湾和新城香溢紫郡了。小编看了一下这两个楼盘近的价格走势，还好，暂时还没有涨价......但是！这不代表它们不会涨价啊！有了好的学区资源，涨价那是势在必行！那是分的事情！再说这两个楼盘本来就卖得很不错，现在又有了这样好的条件，那是如虎添翼啊！别等涨价了再来哭诉，趁它还是“刚需盘”，赶紧买了吧！
均价：5500 元/平方米
【新品】中海碧林湾【启秀里】学区新品1月震撼入市，认筹交5千享5万。本次认筹楼栋为20#高层、10#小高层，户型分别有95平米、108平米、126平米，南北通透，户型方正、采光充足。
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| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月30日二期项目将交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月已加推34# | |
| 户型 |
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【小编分析】
【价格低】中海碧林湾5字头的均价，真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。
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【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。
【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_12/01/house/1448936882599_000.jpg "[Description]
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【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。
![[中海碧林湾]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_11/30/house/1448862002655_000.jpg "[中海碧林湾]
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交通出行图
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周边配套图
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