2015南通房价血泪史：六区均价降476.43元/平 跌惨咯！

房天下房天下  2015-12-26 07:01

[摘要] 降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下，南通楼市的均价居然下跌了476.43元/平？小编真的不敢相信！

房天下讯 降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下，南通楼市的均价居然下跌了476.43元/平？小编真的不敢相信！

好吧！让我冷静一下，仔细想来，虽然范围内受利好政策影响一片喊涨的态势，但是因为南通为二三线城市，所以受政策影响并不是那么明显，反而是南通本地的供需主导了南通房价的涨跌。

26跌17涨 2015年南通六区房价整体下降5.08%

一来现阶段楼盘存货量还是不小，开发商也看出了这样的局面，因此并没有盲目涨价；二来购房者的心态逐渐趋于理性，从开始房价下降的狂喜变为了冷静的观望。因此，不少开发商为扭转颓势使出浑身解数：降价、折扣、赠送等等以吸引更多购房者的目光。

本篇，我们就来看看2015年房价跌“惨”的是哪些盘，说不定还有意想不到的惊喜呢！

中海碧林湾

下跌1250元/平

在售信息：中海碧林湾现主推28#、34#高层房源，主推户型面积95㎡和108㎡。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期项目正在进行交付前的完善施工中，预计将于今年12月底实现交付。

【小编分析】

【价格低】本来，港闸区的楼盘价格就不高，而中海碧林湾5字头的均价就更是有价格优势。真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。

【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。

【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。

【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。

交通出行图

周边配套图

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