[摘要] 提起南通的风景区，南通人首先想到的就是濠河和狼山，濠河是南通人心目中的“母亲河”，而狼山作为南通唯一可以称之为“山”的风景区，肩负着祈福、观赏等多重功能，也因此，狼山风景区一带成为南通风景好、环境优美的地区之一。
楼盘特色：
低密度：金水湾鑫园项目容积率为1.5，远远低于一般多层住宅小区的标准2，建筑密度非常低，采光性好，居住非常舒适；
环境：金水湾鑫园紧邻军山东麓，项目东、北两侧为天然河道环绕，周边别墅及高档住宅环抱簇拥，山水齐望；
绿化：金水湾鑫园绿地率超35%，以简洁的法式景观为主，实现人车分流，突出景观空间尺度,在地块中央营造了一个4000平方米以上的中央绿带，一方面美化小区环境，另一方面改善小区空气质量。
推荐人群：金水湾鑫园户型以100-140平的小户型为主，目标群体也主要定位在城市的中产阶级，不管是刚需还是大家庭的改善群体，都可以在这里找到合适的户型，且总价不会太高。
| 金水湾鑫园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日1#、5#、7#楼交房 | 开发商 | 南通市房地产开发集团有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
销售动态：金水湾鑫园项目全部为6层的花园洋房，顶层为2.8米，底层送私家花园及地下室。金水湾鑫园一栋2个单元，一梯两户。1号、5号、7号楼多层电梯洋房在售，主推100-142平三房、四房户型，整体起价7000元/平，具体一房一价，物业费2.2元/平/月。金水湾鑫园共177户，车位263个，车位费8万/个。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
