[摘要] 在南通这座千年古城的发展过程中，如果把老城区崇川比作“大哥大”，那港闸区作为“小弟”也逐渐成为一颗冉冉升起的新星。从购房者来看，越来越多的人选择港闸区，也有越来越多的品牌开发商进驻港闸，港闸区在人们心目中的地位日渐提升。
在南通这座千年古城的发展过程中，如果把老城区崇川比作“大哥大”，那港闸区作为“小弟”也逐渐成为一颗冉冉升起的新星。从购房者来看，越来越多的人选择港闸区，也有越来越多的品牌开发商进驻港闸，港闸区在人们心目中的地位日渐提升。
我们先来看一组数据，根据房天下数据监测中心统计，10月份截止30日，南通市区（不含通州区）住宅房源共备案成交1616套，其中，港闸区住宅成交738套，占总成交的45.7%，远远超过崇川区和开发区。另外据笔者统计，自2015年开年至今，房天下一共举办了7场看房团，每一场港闸区的人气都是高的，可见南通购房者对港闸区买房的青睐。
当然，作为南通城市发展的“新星”，港闸区的发展也不仅仅体现在买房上，区域配套的发展也是有目共睹的。追溯到前几年，可以看到港闸区高架的崛起，而如今，更是有万达、华润、圆融、宜家等多个商业项目的进驻，港闸区的区域配套越发成熟。
既然越来越多的人选择置业港闸区，那港闸区买房到底呈现出哪些新变化呢？本篇，笔者将来和大家探讨一下南通人置业港闸区的新特征。
望子 ：非不买！
要说起南通的教育，在整个江苏来说是的，除了学校集中、教育历史悠久的崇川区外，近两年港闸教育也是异军突起。从去年开始，南通开始实行集团化教育，实现师资和教育资源的互换互助，而今年，众多新学校规划浮出水面，各区域间的教育资源也更平均。
港闸区中小学教育受到认可的当属北城小学、北城中学。根据教育局新学区划分，北城小学施教区范围为秦灶街道区域范围；幸福竖河以东，通吕运河以北、秦灶竖河以西、宁启铁路以南的唐闸、幸福街道地域村居。北城中学施教区为通吕运河接通扬运河，通扬运河接永兴大道；永兴大道接通宁大道至一号桥通吕运河接濠西路，濠西路接通宁大道，通宁大道接宁启铁路，宁启铁路接秦灶河；通吕运河以北，秦灶河以西范围内秦灶街道区域内楼盘、村、社区目前在北城中小学学区内的在售楼盘有银州皇家学苑、御景澜亭、万科公园里、华强城、华润悦锦湾等。
这里笔者不得不提到的是近因“贴条”事件刷爆朋友圈的银州皇家学苑，皇家学苑是银洲皇家花园的二期，在户型、配套等多个方面全线升级。另外，皇家学苑在学区方面依旧和一期一脉相承，“霸占”了北城小学和北城中学的双学区，在港闸称得上是的学区配套，辅以二期产品的升级，笔者大胆预测，银州皇家学苑将在短期内成长为港闸区一颗冉冉升起的“新”星。
相信关注南通教育的网友都知道近日一桩关于教育的大事：启秀中学市北校区尘埃落定，计划的选址地就位于市北高新内的中海碧林湾项目旁边，据称，启秀中学市北分校为小学初中九年一贯制，校长为启秀中学校长兼任。据房天下网友推测，该学校将覆盖包括中海碧林湾、新城香溢紫郡在内的周边小区，周边房源未来房价不可限量。
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