[摘要] 回顾2015上半年，差不多每半月就有一项房产新政落地，从房贷和首付两方面给购房者带来“甜头”，百万房贷降息一次月供减少百元的新闻不绝于耳。结果是，当 的焦点都集中于此的时候，很多购房者陷入了“只顾低头捡芝麻，忘了抬头看西瓜”的怪圈，忽视了对购房成本有更直接作用的房价的影响。
那么作为市场交易另一大主体的购房者呢？会跟随着市场加快自己的买房步伐吗？对于南通房价他们有什么看法呢？在此之前先让我们一起回顾下6月百城房价，了解下整个房地产市场大背景的现状！
楼市大背景趋好 百城房价连涨两月
继5月份百城房价均价由跌转涨以来，根据中指研究院新统计，6月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨，100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点，同时房价上涨的城市数量也明显增加，市场向好。
从整体看来，6月楼市已经在延续先前的升温态势，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大，整个市场大背景不断好转，甚至部分二三线城市房价也相继进入上升通道。
60%网友欲下半年置业 供求关系微妙生变
2015上半年，楼市经历了3次降准3次降息以及二套房首付降至4成的政策密集期，如今房贷利率已达10年低，购房成本持续走低。在如此多政策洗礼之后，在房天下年中调查中，有60%的网友表示会在下半年加速置业。同时，购房人群也发生了变化，与一季度相比，年中的调查中刚需购房者占比下降，仅占57.14%，而改善购房者比重明显上升，占比34.29%。当然，在户型选择上，三室住宅仍然受到热捧。【详情】
2015下半年会加速置业吗？
如此，相信随着越来越多的网友加入买房置业的大军，南通的库存量将祝健康消耗，跌至红线内之日可待，供求关系或将迎来微妙变化。
总结：在面对越来越多准备入市的购房者，开发商们是否会 ，或者是按兵不动，维持稳定，就看不同楼盘的营销策略了。然而，做为购房者，若想在这场厮杀中获得利益，要做绝不是被动的等待，而是把握时机，准确出手。
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