[摘要] 南通楼市2015年上半年回暖与否？下半年走势如何？为此，房天下组织了一次针对南通购房者的置业调查，一起来听听通城购房者的心声。
转眼进入炎夏，我们迎来了2015年下半年，回顾上半年，南通楼市可谓是经历了“过山车”式的转变。从元旦过后的持续低迷，到政策刺激下楼市不断回升，南通楼市仅仅花了半年时间。如今，我们可以从楼市成交、开发商的营销、看房团参团人数等多个方面看出南通楼市的火热现状。当然，如今的房地产市场仍然不乏唱衰之声，毕竟在成交上涨的背后，南通的房价却在持续下跌。
那么，南通楼市2015年上半年回暖与否？下半年走势如何？为此，房天下组织了一次针对南通购房者的置业调查，一起来听听通城购房者的心声。
政策落地改善族崛起 购房人群构成悄然变化
您属于哪类购房人群？
犹记得一季度的购房者心态调查中，南通地区刚需购房者占93.33%的压倒性比例。在此次展开的年中置业调查中，南通刚需购房者占比57.14%，改善购房者占比34.29%，投资类购房者占比8.57%，构成发生了明显变化。从数据上，我们可以明显看出，在二套房首付降低、房贷利率不断降低的政策刺激下，南通改善族也逐渐崛起占领市场，但总体来看，刚需族仍然占据主导地位。
您名下有几套房产？
改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求，单从定义上来看，改善型购房者多数是二次置业，并且对住宅的面积、配套等一系列要求比较高。通过我们对南通购房者的调查发现，南通42.86%的购房者名下没有房产，48.57%的购房者有一套房产，8.57%的购房者有2套及以上房产，简单从数据来看，南通有近58%的购房者是二次及以上置业。
如果您有置业打算，你预计买哪种户型？
曾几何时，由于面积小、总价低等优势，两室的户型成为购房者的爱，而近年来南通市场上小三房的出现却打破了这样的局面。调查结果显示，南通71.43%的购房者准备购买三室住房，14.29%的购房者准备购房四室及以上住房，而打算购买两室及单身公寓的分别只占11.43%和2.86%。这一结果也说明，南通购房者对户型空间的要求不断升高，这一点和改善族崛起的调查结果是相吻合的。
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