[摘要] 买房是一辈子的大事，讲究一步到位，买教育地产也不例外，九年一步到位的双教育地产则是佳选择。这里编者举个例子，若是家长在孩子出生即提前买好小学教育地产，到孩子小学毕业不过13年左右时间，在这中间再买或者换中学教育地产，家长们将要面临一辈子的还贷压力。
崇川区：名校林立 新老城区火热PK
崇川区是南通发展的源头，也是迄今为止南通经济文化教育发展发达的区域，随着城市向东、向南的发展，崇川区的区域版图不断延伸，衍生出主城区、新东区、新城区三大子区域。编者将按照主城区、新东区、新城区的顺序，来一一剖析崇川各区域学区的施教区域，以及各个区域的双教育地产分布。
主城区
主城区以南大街为中心区域向外延伸，是整个崇川区发展历史久的区域，教育历史也是为悠久的。主城区学校林立，一步到位的双学区也不少，我们先从城西看，启秀中学和通师二附施教区在人民路以南、跃龙路以东、青年路以北区域有所重合（如图），同时拥有百年名校启秀中学和全市排名的通师二附双学区，区域内房子自然价格不菲，据统计，该区域内新盘仅濠南君邑一家，想要在此区域置业的家长们可以考虑启秀花园、启秀南苑等小区的二手房。
启秀中学-通师二附施教区
沿人民路向东至工农路区域，我们可以找到主城区第二个“双学区”，即城中小学-南通市第三中学学区，区域位于人民路以南、工农路以西、青年路以北、濠河以西区域（如图）。城中小学自然不必多说，八十多年的办校历史让它拥有更的文化积淀和师资力量；而市三中虽不如前文提到的启秀名气大，却以风景优美、教育环境优越、成绩优异成为很多家长的。作为主城区开发较早的区域，学区内同样以老小区为主，拥有双学区的主要是文峰怡景苑、文峰北苑、文峰花苑、文峰新村等几个小区。
城中小学-南通市第三中学施教区
接下来我们把目光转向主城区北，这里的学区是实验小学-实验中学，这两大学校在通吕运河以南、濠西路以东有所重合（如图）。南通市实验小学至今已有266年的办学历史，是南通历史上办学悠久的学校，厚实的学术底蕴、丰润的文化背景使得学校的教育独树一帜；南通实验中学同样拥有悠久的历史，办学长达近百年，因的师资队伍受到家长的追捧。实验小学-实验中学市郊区域内新盘仅五洲御锦城一家，区位优势彰显无遗，此外，该区域内还有北濠桥东村、北濠桥新村、翡翠花园等老小区。
实验小学-实验中学施教区
新东区
从2014年汽车东站进驻观音山新城区以来，东区的发展速度有目共睹，大润发的进驻、涌鑫八达通选址东区，都是新东区区域发展里程碑式的标志。当然，一个区域的发展出了经济社会之外，教育文化发展也是不可忽视的，教育的发展也是区域聚集的人气的重要因素。如果提到观音山的教育，你脑海中还停留在只有八一小学、中学的话，那你就out了！为了大力发展观音山新城区，政府在新东区增添了崇川学校，由通师二附、二中两所学校的东校区组成，分校区不仅拥有优越的硬件配置，还配备了和主校区一样的师资力量，大大带动了新东区的发展。
崇川学校施教区
和主城区的“”双学区不同，新东区学校建校时间短、区域开发历史较短，因此崇川学校施教区内有骏和棕榈湾、未来锦城、德诚翰景园、文华名邸等多个“新”教育地产，而且新东区相对价格低，均价7000-8000元/平即可买到满意的教育地产，对于预算有限的刚需一族来说是不错的选择。
新城区
在主城区土地资源越来越稀缺的时候，政府将城市发展中心南移，随着火车东站物流园区、美凯龙、乐天玛特、宜家、SM广场、中南世纪城、星光耀广场等众多商业项目陆续进驻，以新政府、体育会展中心、中央商务区为核心的新城区，已成为南通名副其实的城市中心、商贸中心、物流中心。经济发展了，新城区的教育发展自然也不甘落后，提到学区，小编脑海中立马浮现出的就是通师一附-中学学区，这两大学区在沿河路以南区域有所重叠（如图）。
通师一附-中学施教区
通师一附由南通著名实业家张謇创办，有100多年的办学历史，曾培养出世界李菊、陈玘等多个名人；南通市初级中学创办于1919年，历来以骄人的办学成果位列南通初中排行榜前三，是众多家长梦寐以求的学区。说到通师一附-中学教育地产，除了凤凰莱茵苑、前景花苑等老小区外，也有中南世纪花城（待招）、苏建学府雅居等新小区，想置业该学区的家长们有多种不同选择。
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