[摘要] 买房是一辈子的大事，讲究一步到位，买教育地产也不例外，九年一步到位的双教育地产则是佳选择。这里编者举个例子，若是家长在孩子出生即提前买好小学教育地产，到孩子小学毕业不过13年左右时间，在这中间再买或者换中学教育地产，家长们将要面临一辈子的还贷压力。
“小青有9本故事书，小新有7本连环画，现在小青拿3本故事书换小新两本连环画，问：小青、小新现在各有几本书？”——这段绕口令式的考题正是热播剧《虎妈猫爸》中幼升小的面试考题。编者在看到这段的时候不禁倒吸一口凉气，惊呼现在小学生的竞争竟然到了如此激烈的境地。其实，像剧中“虎妈”一样为教育地产呕心沥血的家长比比皆是，隔三差五就有亲戚朋友咨询教育地产的价格，而南通教育地产的价格也是不降反涨。
说到教育地产，编者前两天听朋友抱怨，说是买了XX教育地产，买完一年后，去教育局一咨询，这个小区根本不在施教区。近几年，南通地区不断依法落实免试就近入学原则，科学划定施教区并向社会公布，因而施教区基本成为认定“入学指标”的标准。家长们为了入学指标抢破头，开发商则纷纷加入教育地产之战的阵营，有了学区，楼盘就有了傲娇不降价的资本，竞争力大大提升。
买房是一辈子的大事，讲究一步到位，买教育地产也不例外，九年一步到位的双教育地产则是佳选择。这里编者举个例子，若是家长在孩子出生即提前买好小学教育地产，到孩子小学毕业不过13年左右时间，在这中间再买或者换中学教育地产，家长们将要面临一辈子的还贷压力。因此，尽管双学区价格相对较高，但是其受欢迎程度却没有下降，保值性也相对比较高。那么，对比南通新的施教区规划，南通哪些区域是双学区呢？又有哪些楼盘在“学校”施教区内呢？别急，且听编者一一道来。
港闸区：一家独大 区域经济教育发展不平衡
港闸区的前身是原南通市郊区，上世纪90年代初更名港闸区，后区划不断调整。近年来，随着北大街商业的崛起，五水商圈欧尚、迪卡侬、万达的进驻，港闸区的经济发展不断追赶主城区，区域经济基本成型。和经济发展多足鼎立不同的是，港闸区的教育发展却始终是北城小学、北城中学一家独大的局面。纵观港闸区的教育，虽然有唐闸小学、永兴小学、幸福中学、陈城中学等多个学校，但就师资力量和教育水平来看，仍然是北城小学、北城中学撑起一片天。
北城小学2013年下半年开始招生，至今仅1年多的办校历史，但其前身是实验小学，因而办学资历和硬件都是的；北城中学2010年创办，按照省教育现代化示范初中一类标准配备设施，更拥有一支的管理、教学团队，办学成绩受到港闸家长的一致认可。北城小学、北城中学这两大学区在通吕运河以北、宁启铁路以南重合（如图），形成了港闸区的“双学区”，区域内的楼盘有万科金域蓝湾、御景澜庭等、华润中心等。
北城小学-北城中学施教区
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