[摘要] 购置房产，可以说是不少人在这一生中极其重要的一个消费行为，对于这么一宗大型消费品，在购置过程中以及入住后，南通的市民都遇到过哪些问题呢？
相信各位看到上页在新房交易过程中会出现的各种问题而感觉心惊不已，那换个角度来思考，是不是置业二手房就不会有这么糟心的事儿，毕竟购置二手房是能真真切切看到实在房源的。实则不然，不信且往下看。
南通置业二手房各式烦恼也不少
给了定金后又后悔 想要回欠条实在难
市民陆女士近日独自看上了市区学田新村的一套二手房，在没有看到房产证的情况下双方就签订合同，陆女士给了对方5000元定金以及一张95000元的欠条，且双方约定第二天看房产证。但房主并没能在第二天如约给陆女士看房产证，此时，陆女士的女儿在看了房子后表示不喜欢决定不再购入。但这时陆女士表示想要要回定金及欠条，被告知耽误卖房定金不会退，欠条也别想了，还可能走司法途径。合着，这位房主，你是想拿着欠条空手套白狼啊，还真是又包住了房产又赚了不少，牛！但这位陆女士，既然你不能完全做买不买房的主，咱能别这么任性就给陌生人打欠条么？
北郭新村老小区墙壁被轻易砸坏
购置二手房，尤其是市区房龄有二十年左右的老小区，虽是多层，但由于多是砖混结构，加上房子已有一定的年龄，因而在购置后出现的房屋质量、楼道隔音等问题不绝于耳。这一桩发生在北郭新村的装修中的不快，事情的源头就在于装修工手重将邻居家的墙给凿穿了。据爆料，市区北郭新村的吴女士有一天下班回家后发现自家阳台上多了个碗大的洞，而这正是近几天在装修的邻居干的好事儿。由于双方在发生问题后又因为一些细节产生了更多矛盾，矛盾有进一步升级的迹象。但一榔头下去墙给凿穿了，是不是太脆了点儿？
购置老小区顶楼家中竟漏水 没法维修叫人急
顶楼漏水相信是不少置业二手房业主会遇到的问题，这不，市区花园角的也有一个，更糟心的是，孙女士想维修却无门。孙女士居住在市区花园角小区某栋楼顶层，两年前，孙女士突然发现阳台阳光房处有点渗水，于是准备找人维修，却发现根本没办法到楼顶上去修理。后来据了解，由于花园角小区的房子已有一定的年限，原来在设计的时候是有上楼顶的通道口，只不过这个通道口在隔壁邻居家的厨房内，孙女士如果要维修，就不得不向邻居家借道了。
对于南通的安置房小区来说，已经走在大步提升品质的道路上，对于不少拆迁户来说，往往会将多余的房源进行租售，其中在出租的过程中，群租房更是占了大部分。据爆料，居住在开发区星润花园的陈先生家住在二楼，近期他发现自家屋顶出现渗水的情况，到了楼上正在装修的邻居家一看，1套140平的房子竟被分隔成好多家，自家厨房灶台位置的上方竟然被邻居改建成了厕所。这让在楼下做饭的陈先生情何以堪？遗憾的是南通至今还未出台管理群租房的强制性办法，南通不是号称已是二线城市了嘛！
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