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央行降准0.5个百分点 对楼市影响全剖析

房天下综合整理  2015-02-05 08:59

[摘要] 2月4日晚间,央行通过官网宣布降准,2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2月4日晚间,央行通过官网宣布降准,2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

同时,为进一步增强金融机构支持结构调整能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

央行降准

注:上一次中国央行普降存款准备金率是在2012年5月18日,调整前大型金融机构存准率是20%,调整后存准率为19.5%。

何为存款准备金比率

存款准备金比率,指商业银行的初级存款中不能用于放贷的部分的比例。为保障存款人的利益,银行机构不能将吸纳的存款全部用于发放贷款,必须保留一定的资金,缴存在中央银行,以备客户提款的需要,这部分的存款就叫做存款准备金。而存款准备金与存款总额的比例,就是银行存款准备金比率。

举例来说,如果一家银行有100亿的存款,如果存款准备金率为10%,则银行只能将100亿中的90%,即90亿用于贷款业务,如果存款准备金率下调至5%,则银行将有额外的5亿用于贷款业务。

存款准备金率与楼市

2010年,国内楼市异常火爆,为了抑制投资性购房,央行在当年多次上调存款准备金率并进行加息(单方面提高贷款利息,或者同时提高存款、贷款利息)。

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