[摘要] "在中国，运营水平高的购物 只有很少几家，要找到一个满意的店铺 困难。"意大利 皮具品牌Tardini大中华区负责人贺斌说。 近一段时间，他在北京接触了不少购物 的租赁部。
如果你是一家 品牌的中国区负责人，而你的品牌又不是天天出现在时尚杂志前几页，那么寻找店铺这件事可能会让你很心烦。
"在中国，运营水平高的购物 只有很少几家，要找到一个满意的店铺 困难。"意大利 皮具品牌Tardini大中华区负责人贺斌说。 近一段时间，他在北京接触了不少购物 的租赁部。
眼下中国房地产业不景气，但每年还是不断有新的购物 落成开业。由于 地段早已被占满，它们的选址往往不够理想，加上低下的开发运营水平更让这些购物 苦苦挣扎。有些购物 采用一些让顾客晕头转向的内外设计；有些让停车成了令人头痛的难题；有些在"养"了多年之后，仍然门可罗雀。
这些购物 愿意给出优厚的条件让一家 品牌入驻，即使这个品牌刚进中国不久， 度还有限。但贺斌觉得，虽然成本低，店铺开在这些购物 往往做不出生意，所以对于新购物 的邀约，他感到迟疑。
相比而言，在北京的新光天地、上海恒隆广场、国金 、杭州大厦这些国内公认的 的购物 ，完全是另一番光景。来自全 的各路品牌在这些购物 门口排起长队，盼着抢到一个哪怕只是在转角的小铺面，而且如果品牌资质不够好，恐怕连排队、递材料的资格都没有。
贺斌 熟悉这一套流程，在他掌管意大利 品牌Kiton的时候，杭州大厦的租赁部门就曾派人三度前往北京Kiton门店，严苛考核各种细节， 终经过投票，才终于在杭州大厦为Kiton定下一个店铺。
由于国内这几家屈指可数的购物 运营成熟、品牌组合恰当、客流量大，如果能挤进去，商家的销量通常不用愁。对于那些小众 品和时尚设计师品牌，上海恒隆广场的店铺是足以拿去在二三线城市吹嘘的资本。
购物 长期一铺难求，使一些"托管公司"和"中介公司"应运而生。购物 将店铺交给托管公司，托管公司再向外租赁。中介公司会积极联络那些刚刚准备在中国拓展的品牌，承诺帮助品牌拿下一个理想的店铺。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
