南通通州购房新政：公积金贷款提额，购房补贴升级

摘要：

【南通通州购房新政：公积金贷款提额，购房补贴升级】南通通州区近日出台新规，从5月1日开始，增加公积金贷款额度和购房补贴，以刺激商品住宅市场。新政策包括为在职职工和新市民提供高达50万元的个人公积金贷款，对高层次人才、研究生及高级职称人员的贷款额度更是达到了200万元。同时，对二孩和三孩家庭、青年人才购房给予额外补贴。企业团购新房、卖旧买新也有额外补贴，最高可达2.5%。

正文：

南通通州区为了活跃商品住宅市场，出台了一系列新措施，以提高公积金贷款额度和购房补贴，5月1日起开始施行。在这次政策调整中，最受瞩目的是提升了住房公积金贷款的最高额度，对于普通职工和新市民而言，个人最高可贷款50万元，家庭则是100万元。对于有特殊需求的群体，例如符合条件的高层次人才，住房公积金贷款最高额度可以提升至200万元。

此外，政策还考虑到了家庭生育状况和青年人才的特殊情况，对这些人群的公积金贷款额度给予了额外的增加。比如，对于生有二孩和三孩的家庭，公积金贷款额度分别增加10万元和20万元。而对于享受政府补贴的青年人才，购房时还能在已有的贷款额度上再多贷10万元。

市场的刺激还体现在购房补贴的提高上。企业团购新房和卖旧买新的行为，政府都给予了不同程度的补贴激励，最高补贴比例能达到2.5%，旨在鼓励人才流入和房地产市场的健康轮转。

小编点评：

这波新政可以说是对南通通州区住房市场的一剂强心针。在公积金贷款额度上的大幅提升，无疑会对购房者特别是首次购房者产生极大吸引力。同时，这也体现了政府支持家庭和青年人才的决心。补贴的增加将刺激更多企业参与房地产市场，帮助人才解决住房问题。然而，需要注意的是，政策效果还需市场反馈，是否能达到预期效果，还需观察市场后续的反应。增加贷款额度虽然短期内可能促进销售，但长期来看，也可能增加市民的负债水平，这是需要注意的风险点。总体来说，这些措施在市场低迷时期能够起到一定的促进作用，但其长效机制的建立仍需多方面的努力和配合。