南通楼市分析：跌势与市场展望

摘要：

【南通楼市分析：跌势与市场展望】南通房价持续下跌，2024年楼市仍未见好转。文章分析南通与燕郊房价走势，认为南通市场具备独特优势。购房者可略观望。南通房价仍属买方市场。

正文：

南通房价现在依旧是跌个不停。在2024年楼市小阳春里面，南通楼市表现的还是比较惨的。现在房产圈里面很多人都说南通楼市要燕郊化了。彭叔觉得南通房价虽然会下跌，但是南通房价要跌的和燕郊房价一样的话，彭叔觉得还是挺难的。南通毕竟是一个GDP过万亿的城市，南通是有自己的产业的，而燕郊那边完全是个睡城，两者之间还是有本质区别的。所以南通房价会下跌，但是跌成燕郊那么惨，彭叔觉得还是有难度的。南通楼市现在主要是之前涨的太多了，2015年的时候南通房价也就是只有7000多元，现在南通房价哪怕跌了那么多，南通房价还是在14000多元，依旧是翻倍上涨的，在这种情况下，南通房价下跌对于那些2015年买房的人来说，损失并不大。南通现在房价跌的比较惨的，还是那些郊区为主。像是南通能达那边的绿地新里城，新房1.3万，二手房直接降到了8300多元，还有市北的万科翡翠东第，新房1.9万，二手房降到了1.3万。南通楼市现在还是个买方市场，购房者可以多等等看。