专家警告：房价的涨跌受货币政策影响，要读懂国家货币政策！

坦白来讲，老百姓投资的渠道很少，P2P不太靠谱，私募基金的门槛太高，稳健一点的就只有买银行理财产品，或者投资房产。激进一点就炒股，但是最近一两年的股市行情并不太好。

未来的房价走向并不明朗，看涨看跌的都有。但众多专家以及地产大佬一致认为，未来房价涨跌受货币政策的影响极大。

M2广义货币对房地产的影响

M2是什么？M2=现金+活期存款+定期存款。简单点来理解，就是整个货币供应量。

2015年底，当时的M2广义货币是剪刀差，持续增长的，也就是央行在开动印钞机放钱，当时又刚经历股市下跌，放出的钱只有往一个地方去，那就是房地产，除了房地产没有哪个市场可以容得下这么多钱。

15年之前货币总量大概在80万亿左右，而在2017年这一数字变成了174万亿。这些钱就直接催生了中国房价直接，比股市拉涨停的速度还快。

也就是说，央行发的钱多，市面上流通的货币就越多，那么房价自然就得上涨。

道理很简单，倘若假设市场上商品和货币是一一对应的关系，钞票变多，则更多钞票竞逐相同商品。原来一块钱的商品，由于钞票总量翻一倍，则需要两块钱才能买到。生产商品总是很难的，而钞票超发却非常容易。

这对老百姓来说是个糟糕的事情，因为你发的钱是没成本的，老百姓的钱是用汗水赚来的钱。他们印钱倒是简单，但最终承受后果永远都是老百姓，房价在涨，手里的钱在贬值，买房永远是个遥不可及的梦想！

文章来源：小小金融