[摘要] 据南通国土局土地出让信息显示，房天下数据监控 统计，2015年上半年，南通市区（不含通州区）共挂牌地块59宗，成功出让地块55宗。终，市区上半年土地成交总面积3137736.2㎡，成交总金额572202.42万元，约合57亿元。
今年上半年土拍中唯二的两宗亮点地块都是综合性质用地，一宗是位于工农路沿线的CR14064，从地理上来说是位于主城区和港闸区的交界处；另一宗则是位于开发区的CR15005。而这两宗地块所在的区位，也和今年上半年成交热门区域重叠，在上半年的成交排行榜top10中，几乎全被港闸区和开发区包揽。
首先就是年初被上海星圻成功拍下的CR14064地块，该竞得企业是已在新城区成功开发过星光耀广场的开发商，此番拍得又一宗综合性质用地，也算是兑现之前的承诺。
CR14064位于江海大道南、工农路西，地块总面积为176145.7平方米，规划建筑面积为338050平方米，起挂价4500元/平方米，后被上海星圻 管理有限公司以总价7.93亿竞得，房天下测算楼面价为2344.85元/平方米。而据有关消息，星圻此前一直看好养老地产领域，而此番地块是否和养老地产有关，目前还不得而知。而距今离地块出让即将有半年的时候，相信有关CR14064地块的规划和定位也将不日出炉。
CR15005，又一宗综合性质用地，于3月被江苏星湖置业有限公司以4亿总价揽入，该宗地块位于开发区星湖大道北、通盛大道东，地块总面积18.70万平方米，建筑面积不小于120000平方米，据房天下测算楼面价为1350元/平方米。
在此宗地块落拍之前，一直有传言称永旺将会拿下该地块，打造南通的永旺梦乐城，但终地块被星湖置业拍下，让不少市民有着疑问。
而之后据星湖置业方传来消息，据悉，此地块由星湖置业接手后，将会打造全新的“星湖城市广场”，按照“永旺梦乐城”的设计灵魂和施工水准，以“顾客 ”为基本理念，通过建设购物 努力为人们创造丰富的生活。换句话来说，就是该项目未来会是由星湖开发，永旺运营。如若这种运营模式成真，届时通城市民又多了一个可以逛的地方了。
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