[摘要] 2014年已过一半，可以用“冰火两重天”来形容2014。“冰”相对的是房地产商，对于房地产商来说今年无疑是折磨的一年，房价下跌、成交萎缩等窘况让房企大佬们几近抓狂。而“火”则相对购房者，对于购房者来说2014是充满希望的一年。
“市内20经济圈，市外1接轨上海苏南圈”。自从通城轨交获批后，南通打造多个短时经济圈成为头等大事，也是牵动通城房价的重要因素之一。
李嘉诚曾经强调地段的重要性，随着社会经济的发展以及机动车的普及，广大市民购房不像往常一样靠近市中心闹市圈，而相反地会选择偏离闹市区的相对安静的社区，这样一来，市民对于城市交通的需求就逐渐彰显出来了，所以现在除了地段以外，交通俨然成为购房者最关心的因素。
从工农路北南至北，拥堵情况日趋严重，为缓解交通压力，市内多条快速路——通京大道、江海大道、东快速路、通沪大道等高架拔地而起，除了很好的缓解交通压力之外，还为追求精密生活的购房者提供了很好的硬件条件。此外，南通不仅在快速道路建设施力外，轨道交通的建设也被排在头等日程中。规划中的南通市轨道交通线网呈“T”形放射结构，4条轨交线路贯穿南北，辐射全3区！1号线途经铁路西站地区、市北高新(南通)科技城、老城区、新城区、能达商务区、苏通科技产业园；2号线途经南通火车站、市北新城、老城区、观音山新城、南通高新区、通州城区；3号线途经港闸开发区、市北新城、观音山新城、新城区、能达商务区、锡通产业园区南区，4号线途经通州城区、南通家纺城、锡通产业园、苏通科技产业园。
南通轨交的获审批让南通市民提前感受融入苏南、接轨上海、跻身大都市的快感，而宁启铁路复线工程也已完成大半，年底南通即可将迈入动车时代再次挑起南通市民的兴奋点。
此次宁启铁路改造工程的完工通车，将彻底改变南通南北不通的尴尬局面，让南通真正驶入了动车时代，届时南通人民出行会更加方便，南通也会更好的崛起苏中、融入苏南、接轨上海。除此之外，备受关注的沪通铁路也将对南通接轨上海、融入苏南起着重要的推动作用。据介绍，建成后从南通到上海只需1左右，一方面，可极大地缩短上海与南通及苏北地区的时空距离，使南通更全面地融入上海1都市圈，另一方面，这条铁路将成为继苏通大桥后又一条具有水平的过江通道，彻底改变南通长久以来“临江难通”的交通状况。
地铁、动车两大交通重大变革即将来临，未来通城房价是涨是跌，未来是否一房难求，相信广大市民的内心都已经有了答案。
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