[摘要] 楼市风雨飘摇，前途尚不明朗之时，全国的土地市场却反应不一，一线城市土地依旧火热，三四线城市却屡屡陷入“冰冻”模式。根据数据统计，2014年2月份南通市区（不含通州区）一共出让地块6宗，而三月的南通市区竟无成功出让的地块。
根据南通国土资源局公布的数据（截止2014-3-25），3月份南通市区（不含通州区）一共将出让地块13宗,出让地块总面积616147.67㎡。3月挂牌中，居住性质用地5宗，其中4宗为保障性限价房用地，地块面积266777.7㎡；1宗为居住用地，地块面积为80885.61㎡；5宗为工业用地，2宗仓储用地，1宗商业服务业设施（汽车4S店）用地。
3月南通市区土地挂牌情况（来源：南通国土资源局）
在3月挂牌的13宗地块中，居住地块仅1宗，但保障性限价房地块却有4宗之多。其实早在年初江苏确定的保障房建设目标中就已经给南通布置了不轻的任务。江苏今年确定的保障房建设目标为：全省基本建成23万套；新开工26万套，其中，公共租赁住房3.8万套，经济适用住房2.2万套，限价商品住房2.8万套，各类棚户区危旧房改造安置住房17.2万套(户)；发放廉租住房租赁补贴2.2万户。南通要求今年新开工保障房23973套，基本建成37450套。
虽然3月挂牌的地块显得亮点不足，但有专家预测三四线城市今年的行情是走先冷后热的路线。现在就断言市场遇冷还为时尚早。
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