[摘要] 2013年的南通房地产市场，注定是品牌房企竞技的舞台。世茂、中海二度拿地、碧桂园扩张、雅居乐进驻、万达即将到来，品牌房企在南通的布局越来越清晰。
3、南通港闸房地产开发有限公司
9月底，此前传的沸沸 的“苏宁地块”落地，就当大家都满心期待地欢迎苏宁入驻的时候，最终结果则是被一个大家并不太熟悉的本土开发公司——南通港闸房地产开发有限公司竞拍获得。
资料显示，南通港闸房地产开发有限公司成立于2002年9月，注册资金6000万元，企业开发资质为房地产开发二级。2006年以来，成功开发了建筑面积12万m2的华都商业广场及百安谊家等大型项目，并先后获得了"江苏省消费者放心市场"、"国家五星级文明诚信市场"等荣誉称号。
9月30日，位于港闸区于永怡路南、长华路（北大街）西的C13032地块以底价成功出让，竞得企业为南通港闸房地产开发有限公司。该地块建面达到23147.95㎡，起挂价3000元/㎡，地块性质为商业、商务用地。
该地块的开发有着较高要求，地块成交后33个月内竣工，鉴于其“电器数码大卖场”的高要求定位，不少人将视线定格至“苏宁”商场上，有关苏宁入驻北大街的消息也是传得沸沸 。
4、中海地产
“中海地产”是香港中国海外集团房地产业务的品牌统称，隶属于国资委，作为国家设立的窗口企业，于1979年在香港成立，1981年首次投资内地地产，成为内地个进行商品房开发的房地产企业。
中海地产秉承“过程精品楼楼精品”的开发理念，独立研发并推出系列精品住宅和精品控制体系，荣获有中国房地产开发“奥斯卡”之称的詹天佑大奖累计50余项，在中国40余座城市布局，并深耕华东，在上海、南京、苏州、宁波、杭州等主要城市，开发了上海中海御景熙岸、南京中海凤凰熙岸、宁波中海雍城世家等当地标杆项目，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。
作为世界500强的中海地产，已在港闸市北高新区成功开发了在通的个项目——中海碧林湾。2013年11月6日中海地产进军新城区，一举拿下备受市场热捧的R13036地块，中海又会开发出怎样的项目，备受大家的瞩目。经过测算，该地块容积率为1.13，不少业内人士推算，该宗地块未来或将以别墅+小高层的形式呈现。
和土地挂牌的预期大相庭径，11月6日挂牌结束的R13036地块并未引起多家房企的争抢，仅宏佳（香港）有限公司一家房企参与竞拍，最后以起挂价6650元/平米，总价4.33亿，折合楼面价5883.65元/平米成交。经信息确认，竞得此次R13036地块的宏佳（香港）有限公司为中海地产旗下公司。
5、中洋地产进军北大街
说起江苏中洲置业有限公司乍一听似乎大家不是很了解，但是如果提及“江苏中洋集团”或是其开发建设的几大精品如中洋高尔夫公寓、中洋现代城，尤其是前段时间红透网络且颇具话题性的海安“土豪金”酒店，想必就略知一二了。
白金五星级的中洋豪生大酒店总投资超过15亿元，总面积12万平方米，地上46层，地下2层，总高度200米，主楼顶层设有直升机停机坪。
12月18日上午，江苏中洋集团下属单位江苏中洲置业有限公司底价竞得市北新城北大街6.5万方纯住宅地块，竞拍总价2.74亿，房天下测算楼面价为1737.5元/㎡。根据国土资源局网上上公告显示，R13048地块位于永和路北，友谊路西，地块面积65013.04平方米，建筑面积157900元/平，起挂价为4220元/平方米。
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