[摘要] 尽管2012年6月的成交回暖给市场打了一剂强心针，但这与开发商加大供应、加大促销有很大关系。存量并没有得到非常有效的消化。因此未来相当长时期内，南通楼市都会以存量的去化为主。为了尽快的回笼资金，以价换量的策略还会延续。
可售库存 455套
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南通港闸区城闸新路北、通扬运河西（原自行车总厂及周边）
动态：保利香槟国际7月8日3#法式典雅美寓已加推，均价8800元/平米。33层经典法式风格，两梯两户，主力户型为100㎡的通透两房和138㎡的功能四房，100㎡两房享8万优惠，138㎡享10万优惠。
优惠折扣：100㎡享8万优惠，138㎡享10万优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66962
保利香槟国际效果图
保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由25栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，25栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。
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