[摘要] 尽管2012年6月的成交回暖给市场打了一剂强心针，但这与开发商加大供应、加大促销有很大关系。存量并没有得到非常有效的消化。因此未来相当长时期内，南通楼市都会以存量的去化为主。为了尽快的回笼资金，以价换量的策略还会延续。
南通房天下讯 尽管2012年6月的成交回暖给市场打了一剂强心针，但这与开发商加大供应、加大促销有很大关系。存量并没有得到非常有效的消化。因此未来相当长时期内，南通楼市都会以存量的去化为主。为了尽快的回笼资金，以价换量的策略还会延续。下面一起随小编来关注库存仍处于300套水平线上的高位盘，而它们中的绝大多数都给出了优惠政策，看看它们目前的定价和折扣是否触动了你的心。
可售库存 834套
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通港闸区石桥路东侧（苏建阳光新城隔壁）
动态：银洲皇家花园一期下批房源4#和6#楼在售，均价8500元/平米，具体一房一价，面积111-143平米左右，总共约200套左右。4#楼总共28层，6#楼总共30层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67006
银洲皇家花园效果图
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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