[摘要] 据三亚房天下调查显示，超七成的网友认为三亚住房空置率较高，但也有近八成的网友并不认同三亚征收空置税。三亚旅游淡旺季节明显，这也导致了房地产业的季节性特征，商品住房季节性空置已成为了一个无法回避的现实，如何降低高空置率还需政府、房企与业主的合力“解困”。
三亚是海南旅游地产的核心，商品住宅主要以岛外销售为主，购房者人群多数不是首次置业，而是多以度假投资和养老居住为购房需求，房地产市场旺季也主要集中在元旦至春节这段黄金时间。近几年随着国际旅游岛的建设不断推进，三亚房地产受到了前所未有的发展，成交量一直位居全省首位，但发展的同时也存在一些潜在的不利因素，受季节性消费的影响导致了三亚房地产出现了超高数量的空置房，造成了资源的浪费以及一系列社会问题，这也必将影响着三亚楼市健康稳定的持续发展，所以征收房产税的声音一浪高过一浪，但究竟如何解决这一高空置难解问题，三亚复杂的房地产组成结构，征税是否能得以实现？
据调查显示，有五成的网友认为三亚主要以岛外购房群体为主，季节性居住的特点明显，征税难度大；34.62%的网友认为误伤到普通购房者，挤压度假需求；15.38%的网友认为可以打击炒房客，抑制房价，保障真正买家和长期投资者的利益。
超五成的网友认为实现征收空置税几乎不可能，主要因为空置税一旦实施，将给以外地客户为主的三亚房地产带来致命打击，对于解决三亚高空置率问题还应从多方面慎重考量。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
