[摘要] 楼市正面临新一轮考验。前一段时间，“新国五条”出台，限购之声风声鹤唳，楼市调控继续深入进行，导致一段时间内海门楼市成交出现短暂下滑；另一方面，央行近日加息，也显示出在宏观层面，货币政策进入“从紧”周期。业内人士认为，楼市调控的趋严，将让开发商遭遇前所未有的难题，尤其在资金链方面。
分析本周（8.8-8.14）住宅成交量变化，本周海门的住宅成交量为138套，比上周上涨了6.15%。我们可以从表格上看出，虽然成交量稳中有增，但是周住宅成交量波动较大，这其中以周一、周二表现的最为突出，后四天则相对比较稳定，与上周一样，周二又成了本周海门楼市辉煌的一天，成交量达到了37套，是周均成交量的两倍多；而看看成交量较低的周一的成交量却只有7套，实在是少得可怜。
再来看看海门商品房（8.8-8.14）成交均价走势图，本周海门商品房的成交均价为8096.14元/平米，与上周相比基本相同。从走势图中我们可以明显发现，上周的成交均价还是有较大波动的，的出现在8月12日的6547元/平方米，则出现在8月8日的11593元/平米，差额近5000元/平方米，这也是比较罕见的。
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