看过了2009年土地成交项目的分析后,我们再来看一下2009年南通土地市场的成交量走势,以下是1月份至12月份成交的商品房用地面积走势图。
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从走势图可以看出,南通一级市场的供应并不平稳,上半年经历过几次曲折,但进人下半年后,尤其是在12月份,成交量达到了一个很高的程度。在项目连续涨价且供不应求的情况下,各方的预期都达到了高点,南通地王纷纷出现,诸多项目的成交价均比周边项目两年前的成交价翻了几杯,一级市场竞争的白热化阶段已经到来。
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